다 갖춘 '디원시티 시그니처' 지식산업센터 분양

수도권 일대 신도시에서 고속도로, 철도망 등 교통 인프라 이용이 편리한 ‘지식산업센터’가 공급되고 있다.

김포 한강신도시에 공급하는 ‘한강신도시 디원시티 시그니처’는 김포도시철도 양촌역(디원시티역) 초역세권에 위치해 있으며, 2026년 준공 예정인 수도권 제2순환고속도로 대곶IC도 가까이 위치해 승용차를 이용해 출퇴근이 편리하다.

여기에 복합환승센터, 김포국제공항, 인천국제공항, 인천항 등이 인근에 위치해 교통망이 확보되어 있으며 주변에 공동주택, 오피스텔 등의 6만여 세대의 배후수요까지 풍부하다.

최근에는 김포 골드라인 인천 연장(김포 양촌~인천 서구 오류동)과 5호선 김포 연장(방화~김포) 사업을 경기도에서 계획 중에 있으며, 김포와 강남, 하남을 잇는 GTX-D노선도 추진 및 계양~강화 고속도로 타당성 통과로 교통 여건이 더욱 편리해질 것으로 보인다.

또한 지식산업센터 최초로 ‘컨시어지 서비스’라는 업무편의를 제공하는 서비스가 제공된다.

단지 내 커뮤니티 예약 및 업무 시 필요한 물품대여 및 보관, 사무 OA공유 등 업무지원 서비스를 제공하고 사무실 A/S 접수, 입주 예약, 대출 금리 비교 등 입주 시 다양한 편의 서비스와 인테리어 및 이사업체 견적 비교, 법무∙세무, 광고홍보 등 서비스 연계를 제공할 예정이며, 컨시어지라운지, 미팅룸, 힐링룸, 파우더룸(샤워시설 포함) 등 다양한 업무 특화 지원시설까지 제공해 입주자들의 편의를 극대화했다.

디원시티 시그니처의 특징 중 하나는 상업시설이다. 구래동은 약 2만8천 가구가 거주하고 있으나, 중심상업지구 내 가족 단위 방문객들이 누릴 수 있는 상업시설이 부족하다.

이에 디원시티 시그니처는 1차 사업지인 ‘한강신도시 디원시티’와 연계해 조경과 예술조형물로 채워진 특화 문화거리인 ‘디원컬쳐라인’을 조성할 예정이며, 골목을 뜻하는 ‘앨리’라는 이름처럼 소상공인들이 선보이는 외식, 패션, 문화 콘텐츠를 체험할 수 있는 앨리형 상업시설 및 효율적인 동선 설계를 통해 방문객들의 자연스러운 유입 및 체류 시간을 극대화 할 것으로 보인다.

지식산업센터는 입주 기업에게는 취득세 50%, 재산세 37.5% 감면 등 다양한 세제 혜택이 주어지며, 분양가의 최대 80% 저금리 대출과 다양한 정책지원 자금을 통해 입주비용에 대한 부담 낮췄으며, 중도금 무이자 대출 혜택도 제공된다.

디원시티 시그니처는 지식산업센터 613실과 상업시설 97실, 창고 12실로 구성되어 있으며 지하3~1층은 주차시설, 지상 1~2층은 상업시설, 2~10층은 지식산업센터로 분양되며, 홍보관은 김포시 김포한강9로와 서울특별시 영등포구 경인로에 각각 마련돼 있다. /유연욱 기자 ywyoo@sedaily.com