‘분양가 규제 역설’ 아파트보다 비싼 오피스텔

아파트에 비해 규제가 덜한 오피스텔 분양가가 아파트 분양가를 뛰어넘는 가격역전 현상이 나타나고 있습니다.

부동산114에 따르면 올해부터 지난 18일까지 서울에서 분양한 오피스텔의 평균 분양가는 3.3㎡당 3,303만원입니다. 지난해 2,069만원이던 오피스텔 분양가는 올해 들어 59.6%나 상승했습니다. 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 3,017만원으로 오피스텔보다 286만원 낮습니다.

이처럼 분양가 역전 현상이 나타난 원인으로는 지난해 7월부터 시작된 ‘분양가 상한제’가 원인으로 꼽힙니다. 아파트는 분양가 상한제 적용으로 시세대비 저렴하게 분양되는데, 오피스텔은 상대적으로 자유롭게 가격이 책정되기 때문입니다. /heyjin@sedaily.com