상반기 증시 승자는…금리인상기 대안 ‘리츠株’

[서울경제TV=윤혜림기자]

[앵커]

주식시장이 불안정한 흐름을 보이고 있는 가운데 금리인상 우려가 커지자 리츠(REITs)가 투자 대안으로 주목받고 있습니다. 앞으로 리츠 시장은 더욱 성장할 것이란 전망도 나오고 있는데요. 윤혜림 기자입니다.

[기자]

올해 상반기 부진한 증시 상황에서도 리츠주의 수익률은 선방한 모습을 보였습니다.

오늘(31일) 한국거래소에 따르면 지난 1월 3일부터 어제(30일)까지 미래에셋글로벌리츠는 17.9%, 이리츠코크렙은 14.1%, 신한서부티엔디리츠는 14.1%의 상승률을 보였습니다.

상반기 동안 거래된 18개의 상장리츠 중 4종목을 제외하곤 모두 오름세를 보였으며, 평균 상승률 5%를 기록했습니다.

같은 기간 코스피는 -10.34%, 코스닥 지수는 -14.27%의 하락률을 기록한 데 비해 높은 수익률을 기록한 것입니다.

리츠가 주목받는 이유는 상대적으로 주가 변동성이 낮고 배당수익률이 높은 특징을 갖고 있어 국내외 증시 불안정성이 높아지자 안정적인 투자처로 떠올랐기 때문입니다.

리츠는 배당 가능한 이익의 90% 이상을 투자자에게 배당해야 하는데, 지난해 말 기준 운용 중인 리츠 전체의 배당수익률은 평균 6.2%, 상장리츠의 배당수익률은 7.7%로 집계됐습니다.

또한, 리츠 상장이 활발하게 이뤄지고 시가총액도 지속적으로 증가하고 있어 앞으로 리츠시장에 대한 투자 매력도가 더욱 높아질 전망입니다.

한국리츠협회 관계자는 “오늘 상장한 마스턴프리미어리츠를 포함해 리츠 시가총액은 약 8조6,000억원으로, 올해 5~6개의 리츠가 계획대로 추가 상장한다면 시가총액이 10조원에 육박할 것으로 예상한다”고 전했습니다.

서울경제TV 윤혜림입니다./grace_rim@sedaily.com

[영상편집 강현규]