‘e편한세상 검단 어반센트로’ 단지 내 상가 공개입찰 진행

[서울경제TV=정훈규기자] DL이앤씨는 인천 검단신도시에 조성되는 ‘e편한세상 검단 어반센트로’ 근린생활시설의 공개 경쟁 입찰을 실시한다고 26일 밝혔다.  

e편한세상 검단 어반센트로 근린생활시설의 공개입찰은 온라인을 통해 진행된다. e편한세상 홈페이지에 접속해 회원가입 및 본인인증을 거친 후, e편한세상 검단 어반센트로 근린생활시설 입찰 확인 페이지에서 신청이 가능하다. 

입찰 신청자는 1,000만원의 입찰보증금(1개 호실 당)을 납부 후 참여할 수 있으며, 1인이 최대 4개 호실까지 입찰할 수 있다. 단 동일인이 같은 호실에 중복 신청할 수는 없다. 

상가의 계약일은 오는 27일이다. 개찰 후 낙찰이 완료 된 계약자는 10% 계약금을 납부하고, 8월 28일 중도금 10%, 입점 시 잔금 80%를 납부하면 된다.

근린생활시설은 단지 주출입구에 위치하며 전용면적 37~54㎡, 총 7호실 규모로 조성된다. 특히 검단신도시 3단계 개발의 첫 상가 분양으로 향후 시세 차익 등의 프리미엄도 누릴 것으로 기대된다. 

e편한세상 검단 어반센트로 근린생활시설은 입주민 고정수요와 함께 주변 약 1만여 세대의 탄탄한 주거수요를 갖추고 있으며, 이와 동시에 외부 유동인구를 흡수하기 수월한 지리적 입지를 선점하고 있다.

실제 상가는 2024년 2월 입주가 예정된 822세대의 입주민 고정수요와 함께 인근에는 약 1만여 세대의 검단신도시 주거 수요의 흡수가 용이하다. 또 바로 앞에는 아라초(23년 개교예정), 아라중, 아라고 등 초·중·고교가 위치한 학세권 상권을 갖춰 학생, 학부모, 교직원 등 다양한 배후수요도 고정적으로 확보할 수 있다. 

여기에 주변에는 인천지방법원 북부지원(예정)·인천지방검찰청 북부지청(예정) 등이 들어서게 될 법조타운이 조성 중에 있고, 각종 기업이 들어서게 될 도시지원시설도 인접해 배후수요는 더욱 늘어날 것으로 예상된다.  

e편한세상 검단 어반센트로 근린생활시설은 대로변 입지에 조성되는 전 호실 1층 구성의 연도형 상업시설로 구성돼 가시성과 접근성, 집객력을 높일 예정이다. 권장 업종은 편의점, 커피전문점, 부동산, 문구점, 세탁소, 헤어샵, 치킨집, 아이스크림할인점 등 생활 밀착형 편의시설로, 편의점의 1개소(2호실)의 경우는 지정 업종으로 적용돼 프리미엄 혜택을 받을 수 있다. 

분양관계자는 “상가는 대지 지분 100%를 적용하고, e편한세상의 기술력을 통해 전체 면적 대비 전용면적 비율을 80% 이상으로 높인 것이 장점”이라며 “이를 통해 실사용 면적을 더 넓게 확보했으며, 상대적으로 합리적인 분양가 효과도 누릴 수 있을 것으로 기대한다”고 말했다. 

한편 상가는 입찰 참여 고객에게 다양한 경품을 증정하는 이벤트도 진행한다. 입찰 참여자에 한해 추첨을 통해 2박 3일 제주도 호텔 숙박권(1명), 고급 디퓨저 및 룸 스프레이 선물세트(3명), 고급 우산(5명) 등을 증정할 예정이다. 경품은 당첨자에 한해 분양홍보관에서 수령이 가능하다. 

자세한 사항은 e편한세상 홈페이지 및 분양홍보관을 통해 확인할 수 있다. e편한세상 검단 어반센트로 근린생활시설의 분양홍보관은 인천광역시 서구 발산로 일원에 위치해 있다. /cargo29@sedaily.com