현대건설, '힐스테이트 이천역' 내달 분양

[서울경제TV=이지영기자] 현대건설은 오는 7월 경기도 이천시 증일동 일대에 '힐스테이트 이천역'을 분양할 예정이라고 18일 밝혔다. 

'힐스테이트 이천역'은 지하 4층~지상 29층, 15개 동, 전용 60~136㎡, 총 1,822가구 규모로 조성될 예정이며, 이 중 314가구가 일반분양 물량이다.

타입별 가구수는 △60㎡ 137가구 △60㎡S 171가구 △74㎡ 386가구 △84㎡ 602가구 △84㎡S 515가구 △126㎡P 3가구 △127㎡P 1가구 136㎡P 7가구다. 이 중 일반 분양은 △60㎡ 29가구 △60㎡S 34가구 △74㎡ 91가구 △84㎡ 76가구 △84㎡S 76가구 △126㎡P 3가구 △127㎡P 1가구 △136㎡P 4가구다.

단지 일대에는 경강선 이천역이 인접해 있다. 경강선은 분당·판교에서 여주를 오가는 수도권 남부 철도교통의 핵심 노선이다. 이천역에서 이매역까지 33분, 판교역까지는 38분이면 도착 가능하기 때문에 오피스가 밀집한 판교 및 분당으로의 출퇴근이 용이하다.

또한, GTX-D 노선을 비롯해 동탄~용인~이천을 잇는 '반도체선'은 남사 반도체국가산업단지와  원산 반도체클러스터, 이천까지 연결하는 노선으로 경강선·중부내륙선과 함께 고속철도와 광역철도망을 갖춘 핵심 요충지가 될 전망이다. 이밖에도 '성남~장호원간 전용도로 개통' 등 교통호재도 있다. 

한편, 이천시는 △환승 및 교통체계 구축을 통한 대중교통 활성화 △편익시설 및 문화·복지시설 등 도입을 통한 지역중심지로의 기능 활성화 △복합역사 조성과 보행자 도로 설치를 통한 안전한 보행로 확보로 단절된 지역 연계를 목표로 하는 2030도시기본계획에 근거해 이천역과 신둔도예촌역, 부발역 등 3개 역에 대해 역세권 개발사업을 추진 중이다.

3개 역 중 이천역은 '상업'을 주요 테마로 하여 중리택지지구 및 역세권 등 시가지 수요를 고려한 상권 조성을 추진방향으로 잡고 있다. 환승센터 및 역전광장 조성을 통해 시청에서 중리  택지지구, 이천역세권 연계를 통한 시너지효과 창출이 기대된다.

여기에 바로 북쪽에 인접한 중리택지지구 개발이 맞물리면서 양구역간 시너지 효과까지 기대 된다. 이천역세권과 중리택지지구 개발이 모두 완료되면 이천역을 꼭짓점으로 하는 신흥 주거 벨트와 최신 주거 인프라가 구축될 전망이다. 

단지 인근에는 SK하이닉스 본사를 비롯해 오비맥주, 하이트진로, 비테스코 테크놀로지스 코리아, AT 세미콘, 팔도 등의 다수의 대기업 및 중견·중소기업이 있어 배후 수요도 풍부하다. 

단지는 선호도가 높은 남측향 위주의 단지 배치와 전 가구 4Bay 구조를 적용해 채광 및 통풍이 우수하며 타입별로 현관창고, 드레스룸, 펜트리, 알파룸 등을 적용해 수납공간의 효율성을 높였다. 또한, 다양한 마감 및 평면 옵션 제공으로, 소비자 선택의 폭을 넓혀 만족도를 높일 계획이다.

타입별로 살펴보면, 전용 60㎡타입, 60㎡S타입, 74㎡타입에는 건식 세면대가 기본으로 제공되며, 74㎡타입에는 가드닝, 홈바 등 다양한 공간으로 활용될 수 있는 거실 발코니가 적용될 예정이다.

단지 커뮤니티에는 실내체육관, 힐스 라운지(카페) 등 지역 내 기존 단지와 차별화된 편의시설을 다수 적용할 방침이다. H 아이숲(놀이공간), 작은도서관, 독서실, 어린이집, 골프연습장, 피트니스·GX룸, 샤워, 경로당 등 기본적인 편의시설을 배치해 입주민 편의를 적극 도모한다.

분양 관계자는 "'힐스테이트 이천역'은 경강선을 이용해 판교와 분당, 강남까지 빠르게 이동 가능한 역세권 입지를 갖고 있으면서도 주거 목적이 비슷한 안양이나 수원에 비해 집값이 합리적"이라며 "이천역세권 개발과 중리택지지구 개발 수혜효과가 모두 기대되며 대단지에 부합하는 커뮤니티와 상품성으로 인해 수도권 동남부를 대표하는 랜드마크 대단지로 자리매김할 것"이라고 말했다.

'힐스테이트 이천역'은 오는 7월 분양 예정이며, 입주예정 시기는 오는 2026년 7월이다. /easy@sedaily.com