'여주역자이 헤리티지' 단지 내 상가 6개 호실 18일 입찰...769세대 아파트 내 유일 상가

경제·산업 입력 2024-12-17 08:31:14 수정 2024-12-17 10:43:07 정의준 기자 0개

GS건설이 경기 여주시 교동 세종 도시개발 사업지구 내 건설 중인 아파트 ‘여주역자이 헤리티지’의 단지 내 상가를 오는 18일 공개 입찰한다고 밝혔다.

단지 내 상가는 주민들의 생활 편의를 위한 필수시설로서 편의점, 세탁소, 미용실, 카페 등 실생활과 밀접한 업종이 입점할 수 있다. 아파트 입주민을 고정 고객층으로 확보할 수 있어 안정적인 수익을 기대할 수 있다.

특히 ‘여주역자이 헤리티지’는 단지 내 상가가 6개 호실에 불과해 769세대 아파트 입주민과 주변 에 위치한 단독주택과 아파트 등 3000세대를 배후 수요로 확보할 수 있다. 또 세종초, 세종중이 가깝고 여주역세권 개발 수요까지 보유하고 있다.

해당 상가는 소상공인들이 선호하는 실용적인 크기인 전용면적 40~46㎡로 설계돼 있으며, 아파트 주 출입구에 붙어 있어 가시성과 접근성도 좋다. 여기에 합리적인 내정가도 장점으로 사업자라면 분양 상가 건물분에 대해 부가세 환급 혜택을 받을 수 있어 실제 매입 가격 부담도 줄일 수 있다.

입찰자격은 최초 입점자 모집 공고일 현재 만 19세 이상 대한민국 거주자 및 법인이면 누구나 청약 통장 유무에 상관없이 입찰에 참여할 수 있다. 입찰 보증금은 입찰 호실별로 1,000만원이며, ‘여주역자이 헤리티지’ 분양사무소에서 내정가공개 경쟁입찰방식으로 진행된다.

낙찰자 선정은 호실별 공고된 내정가 이상 최고가 응찰자로 하며, 낙찰자의 입찰 신청금은 계약금으로 대체된다.

‘여주역자이 헤리티지’ 공동주택(아파트) 입주는 2027년 6월 예정으로 정확한 입점 예정일자는 추후 통보할 예정이다.

한편 ‘여주역자이 헤리티지’ 단지 내 상가 입찰에 대한 자세한 사항은 경강선 여주역 인근에 위치한 분양사무소와 홈페이지에서 확인 가능하다. /정의준 기자 firstay@sedaily.com

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