“축사 등 훼손된 그린벨트, 정비사업 쉬워진다”

부동산 입력 2019-09-24 10:02:33 수정 2019-09-25 08:22:43 정창신 기자 0개

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앞으로 축사 등 동식물시설로 인해 훼손된 개발제한구역 정비사업이 쉬워질 전망이다.

국토교통부는 개발제한구역에서 시행하는 훼손지 정비사업의 밀집훼손지 규모, 사업요건을 완화하는 내용의 개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법 시행령일부 개정안이 국무회의를 통과했다고 24일 밝혔다. 이 개정안은 10월부터 시행된다.

이번 시행령 개정안에 따르면 개발제한구역 훼손지 정비사업 대상이 되는 밀집훼손지의 규모가 완화됐다. 종전에는 밀집훼손지가 1이상이어야만 정비사업을 할 수 있었으나, 시행령 개정을 통해 면적이 3,000이상인 여러개의 밀집훼손지를 결합(전체 면적은 1이상)하면 정비사업을 시행할 수 있게 했다.

 

또한, 훼손지 판정기준을 종전에는 2016330일 이전에 준공된 동식물시설로 했으나, 이를 2016330일 이전에 건축허가를 받은 시설로 확대했다. 아울러, 정비사업구역의 정형화 등 불가피한 경우에는 밀집훼손지 면적의 5% 범위 내에서 임야를 포함할 수 있도록 했고, 정비사업 방식도 기존의 환지방식에 추가해 수용방식, 혼합방식으로도 정비사업을 시행할 수 있도록 했다.
 

한편, 그린벨트 해제 후 개발사업을 착공하지 않아 개발제한구역으로 자동 환원되는 기간이 2년에서 4년으로 연장되고, 재난 발생 등 대통령령으로 정하는 불가피한 경우에는 1년간 추가로 연장할 수 있도록 개발제한구역법이 개정(1024일 시행)됨에 따라 재난발생, 매장문화재 발굴허가 등의 사유가 발생한 경우 추가로 1년간 연장할 수 있도록 했다.
 

국토부 관계자는 개발제한구역 내 훼손지 정비사업이 활성화돼 동식물시설로 인한 그린벨트 훼손지가 대폭 정비되고, 그린벨트를 해제하고 시행하는 공공사업이 안정적으로 추진될 것으로 기대한다면서 앞으로도 개발제한구역 내 훼손된 지역을 정비하는 등 합리적인 관리방안을 지속적으로 발굴해 나가겠다고 밝혔다. /정창신기자 csjung@sedaily.com

 

 

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