토지에 투자를 하거나 개발사업을 하는 사람들이 가장 많은 관심을 갖는 것 중 하나가 바로 지목변경이다. 그 이유는 두 가지다. 첫 번째는 토지를 이용하거나 개발하는 과정에서는 대부분의 경우 필연적으로 지목변경이 일어

토지의 수익창출 방법에는 여러 가지가 있다. 타인에게 임차를 해주어 임대료를 받는다든지, 자기 스스로 약초, 버섯 등을 경작 재배하여 수익을 올리거나 유실수를 심어 과일, 목재 등의 수확을 올릴 수도 있다. 아니면 건물을

알박기란 아파트나 건물 신축정보를 미리 입수한 뒤 사업부지 안의 땅을 사들여 안 판다고 버텨 결국 돈을 뜯어내는 행위를 말한다. 알박기 토지투자의 선수들은 건설업체가 어느 지역에서 아파트 사업을 한다고 소문을 들

불확실한 미래에 투자하는 것이 땅 투자지만 사실 먼 미래의 일을 예측한다는 것은 불가능하다. 구입 시에 개발이 예상되던 대형 프로젝트가 백지화되거나 예정되어 있던 도로공사가 취소되거나 하는 일도 적지 않다. 규제가

토지에 투자하려는 초보 투자자들은 어떤 땅이든 향후 미래가치를 따져보는 습관이 중요하다. 필자는 항상 땅을 볼 때마다, 이 땅의 가치를 어떻게 하면 높일 수 있을까 생각한다. 무심코 지나치기 쉬운 논과 밭, 주거지역, 상업