서울 아파트값 20주 연속 하락… 강남 4구 내림세는 ‘진정’

서울 아파트값이 20주 연속 하락했다. 

28일 한국감정원에 따르면 25일 조사 기준 이번 주 서울 아파트값은 지난주 대비 0.09% 하락하며 20주 연속 내림세를 이어갔다.

다만 지난주(-0.10%)보다 낙폭은 줄었다. 강남 4구(동남권) 아파트값이 지난주 -0.18%에서 금주 -0.09%로 낙폭이 크게 둔화한 영향이다.

최근 잠실 일대 일부 아파트의 급매물이 팔리며 송파구의 아파트값이 지난주 -0.18%에서 금주 -0.01%로 내림폭이 급감했다. 송파구 잠실 주공5단지 전용면적 76㎡는 현재 매매 시세가 17억5,000만∼17억9,000만원으로 지난주 대비 3,000만∼5,000만원 정도 상승했다.

강남구는 지난주 -0.16%에서 금주에는 -0.04%로, 서초구는 -0.14%에서 -0.10%로 각각 낙폭이 감소했다. 강동구는 이번주 0.19% 떨어져 강남 4개 구 가운데선 가장 내림폭이 컸지만 역시 지난주(-0.25%)보다는 낙폭이 둔화했다.

강북에서도 강북구의 아파트값이 금주 보합을 기록하며 7주 연속 이어진 내림세를 멈췄고, 금천구와 종로구도 지난주 가격과 변동이 없었다. 양천구(-0.25%)와 강서구(-0.14%), 영등포구(-0.14%), 구로구(-0.09%) 등 서남권 아파트값은 지난주보다 낙폭이 확대된 곳이 많았다.

경기도 아파트값은 지난주 -0.08%에서 금주 -0.18%로 낙폭이 커졌다. 공동주택 공시가격 상승률 1위를 기록한 과천시의 아파트값이 -0.91%로 지난주(-0.19%)의 약 4.8배 수준으로 내림폭이 확대된 영향이 크다.

인천은 연초부터 11주 연속 이어진 내림세를 멈추고 이번 주 0.01%로 상승 전환했다. 지방 아파트값은 0.11% 떨어지며 지난주(-0.08%)보다 내림폭이 커졌다. 이에 따라 전국 아파트값도 0.10% 내려 지난주(-0.08%)보다 내림폭이 0.02%포인트 확대됐다.

울산(-0.23%), 강원(-0.13%), 전북(-0.18%), 경북(-0.14%), 제주(-0.13%) 등지가 지난주보다 낙폭이 커진 반면 지난 2주간 약세를 보였던 광주광역시 아파트값은 다시 0.01% 오르며 상승 전환했다. /유민호기자 you@sedaily.com