김포 1.88%·파주 0.27% 상승…6·17대책 풍선효과 현실로

[서울경제TV=정창신기자] 지난주 6·17 부동산 대책의 풍선효과가 곳곳에서 현실로 나타나고 있는 모습이다. 

26일 KB부동산 리브온의 주택시장동향 자료에 따르면 이번 주(22일 기준) 경기도 김포 아파트값은 전주보다 1.88% 올랐다. 파주도 0.27% 상승해 풍선효과를 여실히 보여줬다.

6·17대책으로 수도권 대부분 지역이 규제로 묶인 가운데, 규제에서 빠진 김포와 파주에 풍선효과가 나타날 것이란 관측이 줄을 이었다. 이 같은 관측이 실제 지표로 나타난 것.

KB부동산 관계자는 “6·17 대책 발표에 서둘러 계약을 진행하려 할 뿐만 아니라 시중에 나온 매물이라도 급하게 잡으려는 움직임이 컸다”면서 “규제 지역이 아닌 곳이나 규제 대상이 아닌 저가 매물들의 가격 움직임이 거셌다”고 분석했다.

특히 오산 아파트값은 이번 주 0.97% 올라 수요자들이 경기 남부권으로 남하하는 모습이 나타나기도 했다.

KB부동산 관계자는 “오산은 6·17대책 발표 이후 수용성 규제를 피해 오산 쪽으로 매수 수요가 유입되면서 거래하려고 하나 매물이 없는 상황이다”면서 “법인 갭투자자들은 종부세 인상 및 징벌적 추가 과세 등으로 매물을 처분하려고 내놓는 반면, 개인 갭투자자들이 증가하면서 매도자들의 매물 회수 등으로 거래가는 오히려 올라서 거래되고 있다”고 분위기를 전했다.

한편, 이번 주 서울 아파트값은 0.44% 올라 상승세를 이어갔고, 경기도 역시 0.49% 올라 지난 2018년 10월 이후로 가장 높은 상승을 기록했다. /csjung@sedaily.com