7·10대책 약발 먹히나…서울 아파트값 상승폭 축소

[서울경제TV=정창신기자] 7·10대책 이후 서울 아파트값 상승세가 확연히 꺾이고 있는 모습이다. 

23일 한국감정원 조사에 따르면 이번주(20일 기준) 서울 아파트값은 0.06% 상승했다. 전주(0.09%)보다 오름폭이 줄었다. 서울 아파트값은 지난 6월 8일 상승으로 전환한 후 이달 6일 정점(0.11%)을 찍고 2주째 상승폭을 반납하고 있다.

한국감정원 관계자는 “6·17대책 시행과 7·10보완대책 발표 등으로 전체적으로 매수문의가 감소하고 관망세가 나타나고 있다”면서 “서울 전 지역에서 아파트값 상승폭이 축소됐다”고 설명했다.

실제 강북지역의 경우 마포구(0.09%)는 도화·신공덕동 역세권 위주로, 은평구(0.08%)는 서부선 호재 있는 응암·불광동 위주로, 용산구(0.08%)는 이촌·신계동 위주로, 도봉(0.09%)·노원구(0.08%)는 중저가 단지 위주로 상승했으나, 지난주 대비 상승폭이 축소됐다.

강남4구의 경우 송파구(0.06%)는 방이·문정동 위주로, 강남구(0.06%)는 개포·수서동 위주로, 서초구(0.06%)는 반포동 인기단지 위주로, 강동구(0.04%)는 고덕·둔촌·암사동 위주로 상승했다. 다만 재산세 등 보유세 상승과 과열우려지역 현장단속 등의 영향으로 매수세가 감소하며 상승폭이 축소됐다.

한편, 이번주 서울 아파트 전세가격은 0.12% 올랐다. 전주(0.13%)와 비교하면 상승세가 소폭 줄어든 것이다.

감정원 관계자는 “임대차 관련 법안 추진과 매매시장 불안 등에 따른 영향이 나타나는 가운데, 주거·교육·교통 환경이 양호하거나, 정비사업 이주수요가 있는 지역 위주로 상승세가 지속됐다”고 설명했다. /csjung@sedaily.com