전국 17개 시·도 1인 가구 늘자…소형 주거시설 거래량 증가

[서울경제TV=정창신기자] 전국적으로 1인 가구가 크게 늘어난 것으로 조사됐다. 

16일 행정안전부 주민등록 인구통계에 따르면 올 4월 기준 전국 가구 수는 총 2,319만8,657가구로 확인됐다. 이 중 39.58%에 해당하는 918만1,600가구가 1인 가구로 전년 동월 대비 53만8,774가구 늘었다.

지역별로는 수도권 지역의 증가세가 두드러졌다. 총 25만3,005가구로 전체 증가분의 47%를 차지했다. 경기도가 192만408가구에서 207만245가구로 14만9,837가구 늘었고, 서울과 인천도 전년 동월 대비 각각 7만2,752가구, 3만416가구 증가했다.

지방에서는 경남이 3만5,312가구로 가장 큰 증가폭을 기록했다. 이어 ▲경북 3만3,743가구 ▲부산 2만9,760가구 ▲대구 2만6,627가구 ▲전북 2만3,950가구 등 순으로 나타났다.

이 같은 흐름 속에 소형 주거시설 거래도 활발한 분위기다. 한국부동산원이 발표한 ‘주택매매 거래현황’에 따르면 지난해 전국에서 거래된 주택 가운데 전용 60㎡ 이하의 소형 주거시설은 총 55만4,336건으로 확인됐다. 이는 전년 동기 거래량인 35만8,172건 대비 54.77% 가량 증가한 것이다.

신규 분양 단지도 눈길을 끌고 있다. 청약홈에 따르면 지난달 서울 마포구에서 분양한 도시형 생활주택 ‘신공덕 아이파크’는 136가구 모집에 4,814건의 청약이 접수돼 평균 35.4대 1의 경쟁률을 기록했다. 이 단지는 전용 49㎡의 소형으로만 구성됐다.

앞서 4월 경남에서 분양한 ‘김해율하 더스카이시티 제니스앤프라우’ 오피스텔 역시 전용 23~59㎡ 등 소형으로만 구성된 것이 입소문을 타며 평균 16.53대 1로 청약을 마친 바 있다.

부동산 전문가는 “1인 가구가 전체 가구에서 차지하는 비중이 커지면서, 이들 수요층을 겨냥한 소형 주거시설이 인기를 얻고 있다”며 “향후 1인 가구가 지속적으로 늘어날 것으로 예상됨에 따라 이 같은 흐름이 장기간 유지될 것으로 보인다”고 설명했다.

현재 전국에서는 소형 주거시설 분양이 활발하다.

한라콘테이너·한라인더스트리는 서울 강남구 역삼동 일원에서 ‘더 포엠 역삼’을 이달 중 분양할 예정이다. 전용 26~37㎡ 등으로 구성된 소형 고급 오피스텔로 98실 규모다. 업무밀집지역인 테헤란로가 인접해 있고 업무시설과 판매시설·호텔·문화 및 집회시설 등이 들어서는 역삼 센터필드도 지근거리에 위치한다. 최근 문을 연 6성급 조선팰리스 호텔을 비롯 페이스북·아마존·크래프톤 등 국내외 다수의 기업이 입주할 예정이다.

더오페라는 서울 강북구 수유동 일원에서 ‘수유역 더 오페라’를 분양 중이다. 오피스텔 전용 27·39㎡ 95실 및 근린생활시설 등으로 구성된다. 서울 지하철 4호선 수유역이 도보 3분 거리에 위치한 역세권 단지로 동대문·서울역·용산·사당·과천 등 주요 업무지구를 환승 없이 한 번에 이동 가능하다.

동원개발은 부산 부산진구 부전동 일원에서 ‘서면 동원시티비스타’를 분양 중이다. 도시형 생활주택 전용 49㎡ 176가구 및 오피스텔 전용 29·62㎡ 38실 등으로 구성된 소형 주거시설로, 부산 지하철 1호선 및 동해남부선 부전역이 도보 1분 거리에 있다. /csjung@sedaily.com