현대엔지니어링, 전남 남악신도시에 ‘힐스테이트 오룡’ 11월 분양 예정

[서울경제TV=정창신기자] 현대엔지니어링은 전남 남악신도시 내 오룡지구에서 ‘힐스테이트 오룡’을 내달 선보일 계획이라고 28일 밝혔다.

힐스테이트 오룡은 전남 무안군 남악신도시 오룡지구 42블록에 지하1층~지상24층 482세대, 45블록에 지하1층~지상20층 348세대 규모로 지어지며, 전용면적 84㎡로만 구성됐다.

두개 블록 모두 84㎡ 6개 타입으로 구성됐으며, 타입별 세대수는 42블록 ▲84㎡A(D) 119세대 ▲84㎡B(D) 238세대 ▲84㎡C(D) 125세대다. 45블록은 ▲84㎡A(D) 265세대 ▲84㎡B(D) 55세대 ▲84㎡C(D) 28세대다.

목포시 옥암동 일원 및 전남 무안군 삼향읍·일로읍 일원에 총 3단계로 진행되는 남악신도시는 개발면적만 14.6㎢에 달하는 대규모 택지지구다. 1단계 사업으로 진행되는 택지개발은 남악·옥암·오룡 총 3개 지구에 계획 인구 약 8만3,000명을 목표로 하고 있다. 주거지 조성과 함께 남악신도시 내에는 전남도청, 전남교육청 등 공공기관 이전 및 각종 인프라가 꾸준히 확충되고 있다.

이 중 단지가 들어서는 오룡지구(2지구)는 현재 남악·옥암지구가 조성이 끝난 만큼 남악신도시 1단계 사업 중 마지막 남은 단지다. 순차적으로 개발되는 오룡지구는 개발면적 약 280만㎡ 수용 인구 2만4,550명 규모로 오는 2024년 조성 완료될 예정이다.

단지 앞에는 상업지구가 계획돼 있고, 인근에는 아울렛, 대형마트 등도 있다. 차량 10분대로 전남도청, 전남교육청, 전남경찰청 등으로 도달 가능하고 목포종합버스터미널 등 목포 하당지구 인프라도 이용할 수 있다. 이밖에도 단지 북측 부지에는 복합문화센터도 계획돼 있다.

단지는 남향 위주 배치에 넉넉한 동간거리로 채광과 통풍을 확보했으며, 저층부(1~5층)에는 기준층 대비 40cm 높인 2.7m 천정고가 적용된다. 또한 최상층에는 다락방이 설계돼 각종 취미활동을 즐길 수 있는 프라이빗한 공간으로 활용 가능하다. 세대당 약 1.5대 이상의 주차 설계도 적용된다.

특히, 단지가 들어서는 남악신도시는 공공택지로 분양가 상한제를 적용 받아 주변 시세 대비 합리적인 분양가가 책정될 예정이다. 여기에 비규제지역인만큼 전남, 광주에 거주하는 만 19세이상 청약통장 6개월 이상 가입자면 세대주, 세대원 관계없이 청약이 가능하고 다주택자도 청약할 수 있다. /csjung@sedaily.com