힘찬건설, ‘동탄역 헤리움 센트럴’ 상업시설 55실 이달 분양

[서울경제TV=정훈규기자] 힘찬건설은 '동탄역 헤리움 센트럴' 상업시설 55실을 이달 25일 분양할 예정이라고 10일 밝혔다. 

동탄역 헤리움 센트럴 상업시설은 경기도 화성 동탄2신도시 문화디자인밸리 내 동탄 일반상업용지 일대에 들어서며, 지상 1층 3개 동 총 55실 규모로 조성된다. 차수 별로는 1차 13실, 2차 19실, 3차 23실이다.

이 상업시설은 동탄대로 핵심상권에 들어서 롯데백화점과 이마트 트레이더스(예정) 등의 쇼핑시설과 동탄여울공원과 동탄호수공원, 신리천, 왕배산, 리베라CC, 경기도립도서관(예정) 등을 이용하는 고객들까지 잠재적인 수요로 확보할 수 있다. 아울러 오피스텔 450실의 고정수요와 주변 배후단지 1만5000여 가구, 동탄테크노밸리와 화성일반산업단지 등 약 47만 명 이상의 배후수요까지 흡수할 것으로 보인다.

동탄역 헤리움 센트럴 상업시설은 임대수익보장제를 도입해 3년동안 연 5%의 수익률을 보장하는 등 공실에 대한 부담은 최소화하고, 투자 안정성을 높였다. 힘찬건설에서 제공하는 임대수익보장제는 투자자와 창업자 모두를 고려한 특별혜택으로 투자자의 경우 임대차계약을 진행해도 3년간 수익보장이 유지되며, 직영창업자의 경우 대출이자 걱정 없이 창업이 가능하다.

분양 관계자는 “동탄역 헤리움 센트럴 상업시설은 단일층 스트리트 형태로 배치해 가시성과 접근성을 높이고, 이동에 최적화된 동선을 구현할 예정”이라며 “단지 내 450실의 고정수요 뿐만 아니라 인근 테크노밸리, 일반산단 등을 비롯해 동탄역 및 각종 문화시설 이용객 등 풍부한 배후수요를 확보하고 있다”고 말했다. /cargo29@sedaily.com