주담대 갈아타기 최대 수혜자는 '수도권 사는 고신용자'

증권·금융 입력 2024-02-20 17:30:00 수정 2024-02-20 17:30:00 김도하 기자 0개

[앵커]

정부가 소비자의 대출 이자 부담을 덜어주기 위해 시행한 비대면 대환대출 서비스가 흥행을 이어가고 있습니다. 특히 주택담보대출(주담대)과 전세대출을 기존보다 더 낮은 금리로 갈아타는 수요가 컸는데요. 갈아타기 서비스 이용자 10명 중 7명 정도가 '수도권에 사는 고신용자'로 나타났습니다. 김도하 기자의 보도입니다.

[기자]

비대면 대환대출 서비스 중 가장 많은 관심이 쏠린 건 주담대 갈아타기였습니다.

출시 한 달 만에 4조2,000억원 규모가 몰렸고, 신청 인원은 2만명을 훌쩍 넘었습니다.

전세대출 갈아타기도 예상 밖 흥행을 이어갔는데, 6영업일 만에 6,788억원의 신청 규모를 기록했습니다.

갈아타기 흥행 돌풍은 대부분 서울과 경기, 인천 등 수도권에서 일어났고, 서비스 이용자들은 신용점수 900점대 이상의 고신용자였습니다.

통상 신용점수가 900점이 넘으면 고신용자, 950점이 넘으면 초고신용자로 분류됩니다.

대출 전문 핀테크 기업 '핀다'가 각 서비스 출시일부터 지난 6일까지 핀다 이용객 데이터를 분석한 결과, 주담대 갈아타기 서비스 이용자 78.1%는 고신용자였습니다.

주담대 갈아타기는 신용점수 900점대가 61.5%로 가장 많았고, 이어 1,000점이 16.6%로 뒤를 이었습니다. 800점대, 700점대 이용자부터는 각각 10%대, 2%대로 급격히 줄었습니다.

전세대출 갈아타기 역시 신용점수 900점대가 64.1%로 가장 높게 나타났습니다. 이어 1,000점 22.3%, 800점대 10.99%, 700점대 2.56%가 뒤를 이었습니다. 600점대 이하는 단 한 명도 없었습니다.

주담대 갈아타기 이용자 10명 중 7명, 전세대출 갈아타기 이용자 10명 중 8명이 고신용자인 셈입니다.

이는 갈아타기를 취급하는 금융기관이 저신용자에 대한 심사를 엄격히 한 영향이 아니냐는 해석이 나옵니다.

지역적으로는 갈아타기의 대부분이 수도권에서 이뤄졌습니다.