출혈경쟁 피하는 건설사…강남3구서도 재건축 유찰
경제·산업
입력 2024-10-24 18:49:05
수정 2024-10-24 18:49:05
이지영 기자
0개
[앵커]
미분양 리스크가 덜해 사업성이 어느 정도 보장된다고 여겨지던 정비사업도 인기가 식은 모습입니다. 통상 강남 3구에 들어서는 사업지는 건설사들의 수주 경쟁이 펼쳐지기도 했는데, 요샌 건설사 단 한 곳만 참여해 결국 수의계약으로 시공사를 선정하는 일이 늘고 있습니다. 이지영 기자입니다.
[기자]
건설경기 침체에 건설사들이 도시정비 수주 경쟁을 피하는 모습입니다.
지난 4일 서울 서초구 신반포2차아파트 재건축 사업장은 현대건설이 수의계약 우선협상 대상자가 됐습니다.
지난달 진행된 첫 번째 입찰과 지난 4일 열린 현장설명회에 현대건설만 참여해 유찰됐기 때문입니다.
이 단지의 총공사비는 약 1조 2,800억 원으로 대규모 사업지일 뿐만 아니라 입지까지 좋아 건설사들이 눈여겨보는 사업지로 꼽혔던 곳입니다.
이 사업지를 눈여겨본 한 대형 건설사 관계자는 "조합 내에서도 현대건설을 선호하는 분위기가 형성된 데다, 수주 경쟁에 소비되는 이미지와 비용 등을 고려했을 때 사업성이 크지 않아 수주에 참여하지 않게 됐다"고 말했습니다.
이같은 이유로 수주 경쟁에 참여하지 않는 곳은 더 있습니다.
서울 송파 대림가락아파트도 삼성물산 한 곳만 입찰에 참여해 두 차례 입찰이 유찰됐습니다.
강동 삼익맨숀아파트는 대우건설이, 용산 산호아파트는 롯데건설이 단독으로 참여해 수의계약으로 시공사가 선정될 예정입니다.
[인터뷰] 건설업계 관계자/ 음성변조
"정비사업은 미분양 리스크가 덜해 건설회사 입장에선 사업성이 어느 정도 보장된다고도 볼 수 있지만, 최근 주택사업 원가율 상승 등의 부담도 만만치 않아서 정비사업 경쟁 수주전에 참여하는 유인이 많이 떨어진 것이 사실…"
건설업계에서는 수익을 확실히 볼 수 있는 사업장을 선별해 들어가는 전략은 내년까지 이어질 것으로 전망하고 있습니다.
서울경제TV 이지영입니다. /easy@sedaily.com
[영상편집 이한얼]
[ⓒ 서울경제TV(www.sentv.co.kr), 무단 전재 및 재배포 금지]
관련뉴스
- SK하이닉스, 3Q 매출·영업익 신기록…현대차는 사상 최대 매출
- ‘티메프’ 큐텐 임직원 소송…“임금·퇴직금 미정산”
- [이슈플러스] 합병 앞둔 ‘SK이노’ 계열사 수장 교체 배경은?
- 롯데케미칼, 재무 건전성 제고 나선다…1조 4,000억원 규모 자금 조달 추진
- 에어프레미아, 김재현 대표이사 각자대표로 선임
- 삼성중공업, 3분기 영업익 1,199억원…전년 동기 比영업익 58%↑
- 식품업계에 부는 ‘로우 스펙 푸드’ 바람…줄이고 또 줄인다
- 컬리뷰티페스타, 파트너사 거래액 4배 증가
- hy, 간편식 브랜드 ‘잇츠온’ 프리미엄 샐러드 2종 출시
- 마사회, 개인정보보호 관계기관 협의회 개최…"사이버보안 강화"
주요뉴스
오늘의 날씨
마포구 상암동℃
강수확률 %
주간 TOP뉴스
- 1KB금융 3분기 역대 최대 실적… CET1 연계 지속가능 밸류업 발표
- 2SK하이닉스, 3Q 매출·영업익 신기록…현대차는 사상 최대 매출
- 3약세장에 국내 증시도, 트럼프 트레이드에 베팅
- 4'집단대출' 쏠린 새마을금고…다주택자 제동걸리나
- 5KTL, 소외된 지역이웃을 위한 따뜻한 손길 건네
- 6‘티메프’ 큐텐 임직원 소송…“임금·퇴직금 미정산”
- 7출혈경쟁 피하는 건설사…강남3구서도 재건축 유찰
- 8합병 앞둔 ‘SK이노’ 계열사 수장 교체 배경은?
- 9롯데케미칼, 재무 건전성 제고 나선다…1조 4,000억원 규모 자금 조달 추진
- 10에어프레미아, 김재현 대표이사 각자대표로 선임
댓글
(0) 로그아웃