저축銀 부실 PF "정리 속도내라" VS "대선까지 버텨보자"

[앵커]
금융당국이 우리 경제 뇌관으로 주시하고 있는 저축은행업계의 부실 PF(프로젝트 파이낸싱) 정리가 부진한 상황입니다. 당국은 저축은행들의 PF 익스포저(위험 노출) 확대를 우려하며 부실 정리 고삐를 다시 죄는 걸로 보이는데요. 금리 인하기까지 버텨온 저축은행들은 조기 대선 등 변동성이 커지면서 사업장 가치가 회복될 수 있다는 기대감에 관망하는 분위기입니다. 김도하 기자입니다.

[기자]
저축은행들의 부동산 PF 부실채권 정리가 더디게 진행되면서 PF 부실 뇌관이라는 우려가 지속되고 있습니다.

금융당국은 저축은행 업계가 알짜 사업장을 내놓지 않고 버티고 있다고 보고, 경·공매를 활성화하기 위해 압박 수위를 높이는 상황.

당국은 저축은행 업계에 올해 상반기까지 PF 부실 사업장을 정리하도록 통보한 것으로 알려졌습니다. 부실 정리를 늦추는 저축은행에 대해선 대대적인 현장점검과 제재도 검토하는 것으로 전해졌습니다. 

실제로 저축은행의 건전성은 악화하고 있고, 부실 사업장 정리는 제자리걸음입니다.

저축은행 업권의 부실 PF 규모는 지난해 말 기준 3조6000억원에 달합니다. 사업장 재구조화가 필요한 유의 등급은 약 7000억원, 경·공매 대상인 부실우려 등급은 2조9000억원 규모입니다.

PF대출의 부실채권 비율은 27.3%로, 전 금융권에서 가장 높습니다.

충당금 적립 부담이 커지고, 기업대출을 줄이다보니 수익도 쪼그라드는 상황.

저축은행 업계는 PF 부실 여파로 지난해 3974억원의 순손실을 내며 2년 연속 적자를 기록했습니다.

저축은행들의 신용등급도 줄줄이 강등되고 있는 실정입니다. 자금조달 수단이 제한적인 저축은행에게 신용등급 하락은 퇴직연금 상품 목록 퇴출로 이어지기 때문에 치명적입니다.

하지만 저축은행 입장에선 손해를 보고 헐값 매각하기보다 부동산 시장이 회복되면 적정가격에 정리하는 게 나은 선택지로 여겨지고 있습니다.

지난달 말 PF 사업장 정보공개 플랫폼에 등록된 사업장 385곳 중 저축은행업권의 사업장은 123곳. 시장에 나온 사업장 대부분은 입찰 일정도 잡지 못하는 등 사실상 정리는 요원합니다.

금리 인하기 진입과 함께 윤석열 전 대통령 파면으로 조기 대선 국면이 본격화하며, 부동산 시장 관망세는 이어지는 모양샙니다.

서울경제TV 김도하입니다. /itsdoha.kim@sedaily.com


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