올해 최고가 아파트 ‘한남더힐’, 전용 244㎡ 84억원

올해 서울에서 거래된 아파트 중 가장 높은 가격에 팔린 아파트는 용산구 한남동 ‘한남더힐’이다. 전용면적 244㎡가 지난 1월 84억원에 거래됐다. 지난 2006년 실거래가격 발표 이후 최고 수준이다.

26일 부동산정보서비스 직방이 국토교통부 실거래가격을 분석한 결과, 올해 거래된 아파트 중 거래가격 기준 상위 100위 안에 포함된 아파트는 모두 △강남구 △서초구 △성동구 △용산구에 있는 아파트였다. 이 중 43%로 가장 높은 비율을 보인 용산구의 아파트는 모두 한남더힐로 나타났다.

거래 건당 평균가격을 자치구별로 살펴보면, 용산구 50억1,591만원, 성동구 49억833만원, 강남구 43억4,681만원, 서초구 40억4,974만원 순으로 나타났다. 용산구는 한남더힐이 다양한 면적(전용면적 208㎡~244㎡)이 거래되며 상위 10위를 모두 차지했다. 성동구는 총 6건의 거래 중 5건이 성수동 1가에 있는 ‘갤러리아포레’였다. 1건은 인근에 들어선 ‘트리마제’다.

강남구는 삼성동 ‘아이파크’, ‘상지리츠빌카일룸’, 압구정동 ‘현대7차(73~77,82,85동)’, ‘현대65동(대림아크로빌)’ 등 다양한 단지가 포함됐다. 서초구는 반포동 ‘반포주공1단지’, ‘래미안퍼스티지’, ‘아크로리버파크’, ‘반포자이’, 방배동 ‘방배롯데캐슬로제’ 등 총 5개 단지가 이름을 올렸다.

2006년 이후 거래 건당 평균가격 추이를 한강 이남과 이북으로 나눠 살펴보면, 2011년부터 2016년까지 두 지역 간 가격 차가 1억5,000만원~1억7,000만원 선으로 유지됐다. 이후 2017년 상반기부터 한강 이남 아파트값 가파르게 상승하며, 격차가 2억원 이상 벌어지고 있다. 올해는 3억3,000만원까지 차이를 벌렸다. /유민호기자 you@sedaily.com