서울시, 아파트 공화국 ’오명’ 벗긴다

서울시가 오늘(12일) ‘아파트 공화국’이라는 오명을 벗기 위해 재개발·재건축 등 민간 정비사업 전 과정에 개입하는 내용을 담은 ‘도시·건축 혁신(안)’을 발표했습니다. 민간이 재건축·재개발 밑그림을 그리기 전 시가 나서서 층수·디자인 등 핵심 사안에 대한 가이드라인을 제시한다는 겁니다. 현재 재건축·재개발 정비계획안은 민간이 주도적으로 만든 뒤 구청을 거쳐 서울시 도시계획위원회의 심의를 받는 식입니다. 하지만 앞으로 순서를 바꿔 서울시가 사업 시작부터 깊숙이 관여하겠다는 것입니다. 서울시가 민간에 제시하는 가이드라인은 용적률이나 높이뿐 아니라 해당 지역의 역사·문화 자원, 경관·지형, 세대원 구성, 기후 변화 등까지 전방위로 반영한 내용이 될 예정입니다. 이와 함께 서울시는 도시 속 ‘섬’처럼 폐쇄적인 아파트 단지를 주변과 연결하기 위해 ‘서울시 아파트 조성기준’을 새롭게 마련할 예정입니다. 아파트라는 거대 블록을 여러 개로 쪼개 그 사이 보행로를 내고, 보행로 저층부에 커뮤니티 공간을 설치해 담장을 실질적으로 허문다는 복안입니다. 진희선 서울시 행정2부시장은 “가우디의 독창적인 건축물을 보며 자란 바르셀로나 아이들과 성냥갑과 같은 획일적 건물만 보고 자란 우리 아이들은 상상력, 창의력에 많은 차이를 보일 수밖에 없다”면서 “빈틈없는 도시계획으로 미래 100년 서울 도시경관을 새롭게 창출해야 한다”고 말했습니다. /정창신기자 csjung@sedaily.com