상반기 지식산업센터 승인 80건…역대 최고 기록

[서울경제TV=정창신기자] 정부의 잇단 부동산 대책으로 주거용 부동산 투자가 어려워지면서 지식산업센터에 대한 관심이 높아지고 있다. 

2일 상가정보연구소가 한국산업단지공단 자료를 분석한 결과 올 상반기 신설 또는 변경 승인을 받은 지식산업센터 수는 80건으로 1970년 이래로 역대 가장 높은 수치를 기록했고 예상 건축 면적만 359만 2583㎡에 달한다.

이전 상반기 지식산업센터 승인 건수는 △2017년 31건 △2018년 45건 △2019년 73건 등 올해까지 3년 연속 증가세를 기록하고 있다.

올 상반기 전국에서 지식산업센터 승인이 가장 많은 지역은 경기도로 총 45건이 승인받았다. 이어 △서울(13건) △인천(10건) △충북(3건) 등의 지역 순이었다.

조현택 상가정보연구소 연구원은 “지식산업센터는 소액으로 투자 가능, 비교적 자유로운 대출 환경, 세제 감면 혜택 등으로 관심이 높은 편이지만 공급과잉으로 일부 지식산업센터의 분양 성적은 좋지 않다”며 “여기에 최근 코로나19 확산과 내수 경기 침체가 지속되며 지식산업센터 투자 분위기는 얼어붙어 있다”고 전했다.

이어 “공급 증가와 시장 침체가 이어지며 지식산업센터의 입지, 교통 환경, 상품 구성 등의 요소가 더욱 중요해지고 있고 지역별·상품별 양극화 현상은 점차 심화될 것으로 보인다”고 덧붙였다. /csjung@sedaily.com