10대 건설사 아파트, 지방에서 날개 달았다!

올 상반기 분양 시장을 분석한 결과 시공능력평가 상위 10위권 내 건설사들이 공급한 ‘브랜드 아파트’가 수도권 보다 지방에서 더 높은 인기를 보인 것으로 나타났다.

부동산 정보업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과, 올해 상반기(1~5월, 5월 27일 기준) 전국에서 10대 건설사가 공급한 단지는 34곳, 1만3119가구(일반공급 기준)로 집계됐다. 이들 단지에 몰린 1순위 청약자는 36만5777명으로 평균 27.88대 1의 경쟁률을 기록했다.

반면 그 외 건설사가 전국에서 공급한 단지는 139곳 4만8234가구 였으며, 이들 단지에 접수된 1순위 통장은 79만134개로 16.38대 1의 경쟁률을 기록했다. 이는 10대 건설사의 청약 경쟁률 대비 41% 가량 낮은 수치다.

10대 건설사의 브랜드 파워는 수도권 보다 지방에서 더 거셌던 것으로 분석됐다. 실제 올 상반기 지방에서 공급한 10대 건설사 브랜드 아파트는 1순위 평균 27.86대 1의 경쟁률을 기록했다. 그외 건설사가 지방에서 공급한 아파트의 1순위 평균 경쟁률은 4.87대 1로 나타나, 10대 건설사 경쟁률이 무려 5.7배 가량 높은 것으로 집계됐다.

같은 기간 수도권에서는 10대 건설사 공급 단지(일반공급 5,942가구)에 16만5821명이 접수해 평균 27.91대 1의 경쟁률을 나타냈다. 그 외 건설사 공급 단지(일반공급 17,376가구)는 총 55만7819명이 몰리며 32.1대 1의 경쟁률을 보였는데, 이는 10대 건설사의 평균 경쟁률 대비 15% 가량 높은 수치다.
 

이와 관련해 업계 전문가는 “지방에서 대형건설사 인기 브랜드 아파트는 희소성이 높아 수요자들의 관심이 더욱 집중된 것”으로 분석했다. 특히 “수도권에서는 신도시 및 택지지구를 중심으로 중견 건설사 공급이 활발해지면서 대형건설사가 약진을 보인 것으로 보인다”라고 전했다.

상반기 마지막 물량이라 할 수 있는 6월, 10대 건설사들이 지방에서 총 1만3320가구 공급을 앞둬 그 결과에 관심이 집중된다. DL이앤씨(디엘이앤씨)는 지난달 28일 충청남도 서산시 석림동 181-9번지 일원에 짓는 ‘e편한세상 석림 더노블’의 견본주택을 열고 본격 분양에 나섰다. 단지는 지하 3층~지상 20층, 8개 동, 전용면적 84~114㎡, 523가구로 지어진다. 비규제 지역인 서산시에 들어서며, 세대주 및 주택 수와 관계없이 청약할 수 있다. 단지 내에는 지역 내에서 유일하게 사우나가 완비된 피트니스센터와 스크린골프, 독서실, 스터디룸, 그린카페 등 다양한 커뮤니티 시설들이 들어설 예정이다.

현대엔지니어링은 6월 대구광역시 중구 동인동 1가 211번지 일원에서 ‘힐스테이트 동인’을 분양할 예정이다. 지하 4층~지상 최고 49층, 5개 동 규모에 전용면적 84㎡ 단일 면적으로 구성한 아파트 941가구와 전용면적 83㎡의 주거용 오피스텔 68실 등 총 1,009가구로 구성된다. 대구지하철 1호선 칠성시장역과 중앙로역을 도보로 이용할 수 있으며, 롯데백화점 대구점과 대구백화점은 물론 대구 최고 상권으로 꼽히는 동성로도 가깝다.

대우건설은 대구 북구 노원동1가 228번지 일대에 조성되는 ‘침산 푸르지오 에듀포레’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 27층, 5개 동, 아파트 499가구(전용면적 78~84㎡)와 오피스텔 69실(전용면적 84㎡) 등 총 568가구다. 침산초, 달산초, 침산중, 대구일중, 달성초, 경일중 등 반경 1km내에 6개의 학교가 있으며, 침산동 사교육시설과 대구시립북부도서관도 인접해 있어 학령기 자녀를 둔 수요자들에게 인기가 높을 것으로 전망된다. /박진관 기자 nomadp@sedaily.com