HDC현대산업개발, 포항 용산지구서 ‘포항 아이파크’ 8월 분양

[서울경제TV=지혜진기자] HDC현대산업개발이 다음달 경상북도 포항시 남구 오천읍 용산리 360-13 일원에서 ‘포항 아이파크’ 분양에 나선다고 22일 밝혔다. 

‘포항 아이파크’는 지하 2층~지상 29층, 8개 동, 전용 75~101㎡ 총 1,144가구 규모로 조성된다. 전용면적별로는 △75㎡ 169가구 △84㎡A 754가구 △84㎡B 98가구 △84㎡C 73가구 △101㎡ 50가구로 구성된다.

단지는 29만여㎡ 규모로 개발되는 ‘용산지구’에 자리한다. 용산지구는 주변의 원동지구, 문덕지구와 함께 약 1만4,000여가구 규모의 주거타운을 형성할 전망이다.

포항 아이파크는 포항 남구 생활권을 누릴 수 있다. 메가박스, 하나로마트, 이마트 등 이미 지어진 편의시설을 이용할 수 있으며, 원동지구와 문덕지구에 예정된 인프라도 공유할 수 있다. 원동지구에는 지하 1층~지상 4층 규모로 실내수영장, 다목적체육관 등이 계획된 생활SOC ‘다원복합센터’도 2023년 완공목표로 공사 중이다.

교통여건으로는 단지와 인접한 ‘남포항IC(인터체인지)’를 이용하면 울산광역시, 부산광역시 등과 이어진 동해고속도로는 물론 포항 전역에 걸쳐진 영일만대로로 빠르게 진입할 수 있다. 이 때문에 포스코·현대제철 등 철강산업단지4단지, 블루밸리국가산업단지와의 직주근접성을 갖췄다.

블루밸리국가산업단지 프리미엄도 예상된다. 블루밸리국가산업단지는 총사업면적 611만8,000㎡, 총사업비 7,360억원 규모의 매머드급 산업단지다. 2025년 12월 준공되면 경제파급효과가 27조원에 달할 전망이다. 고용유발효과도 6만여명에 이를 것으로 관측되고 있다.

학군으로는 용산지구에 계획된 초·중·고등학교 예정 부지를 모두 걸어서 다닐 수 있다.

또 단지가 들어서는 용산지구에는 이번 1,144가구 분양을 기점으로 향후 1,475가구(예정) 규모의 아이파크가 2차로 추가 공급될 예정이다. 2차 분양까지 완료되면 이곳에는 2,600여 가구 규모의 ‘아이파크 대단지 브랜드타운’가 형성될 전망이다.

단지 주변 자연환경으로는 냉천수변공원과 오천체육문화타운이 있다. 냉천수변공원에는 자전거도로, 산책로, 잔디광장 등이 있다. 오천체육문화타운은 부지 규모 2만6,038㎡(축구장 약 3배)에 달하며 인조잔디축구장, 육상트랙, 족구장, 풋살구장, 헬스장, 다목적체육관 등이 조성된다.

단지가 들어서는 오천읍은 비규제지역이다. 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역 및 면적 별 예치금을 충족한 만 19세 이상이라면 세대주, 세대원 누구나 1순위로 청약할 수 있다. 특히 계약 후 즉시 전매가 가능하고 중도금 대출 관련한 전입 및 처분 조건도 없다.

‘포항 아이파크’의 견본주택은 경상북도 포항시 죽도동 618-11 일원에 마련 중이다. 코로나19 확산 방지를 위해 사전예약제로 운영된다. /heyjin@sedaily.com