1기 신도시 청약 경쟁률, 다른 경기 지역보다 4배

[서울경제TV=정훈규기자] 1기 신도시가 있는 경기 4개 지역(안양, 고양, 부천, 성남)의 1순위 청약 경쟁률이 다른 경기 지역보다 4배가량 높은 것으로 나타났다.

16일 부동산R114 자료에 따르면 올해 11월까지 경기도에는 총 3만 2,910가구가 일반공급됐다. 이 중 22만 202건의 1순위 청약이 접수됐고, 평균 6.7대 1의 경쟁률을 기록했다. 

특히 1기 신도시가 있는 안양 등 4개 지역은 1,463가구 공급에 3만 4,620건의 청약이 접수돼 23.7대 1의 경쟁률을 보였다. 공급은 전체 4.4%에 불과하지만, 청약자수는 15.7%를 차지했다. 나머지 경기지역 경쟁률은 5.9대 1로 4개 지역의 4분의 1 수준이다. 

지역별로는 고양이 49.9대 1의 경쟁률로 가장 높았고, 안양은 15.4대 1로 뒤를 이었다. 부천과 성남은 각각 9.7대 1, 3.5대 1을 기록했다. 군포는 신규 분양이 없었다. 

업계에서는 1기 신도시 재정비 시점이 불확실한 가운데 인근 지역으로 수요가 집중됐다고 분석한다. 

한 부동산 관계자는 “정부의 선거 공약이었던 1기 신도시 특별법 추진이 늦어지고 있어 마냥 재건축을 기다리기 보다는 리모델링, 이사 등을 선택하는 사람들이 늘어나고 있다”며 “신도시 인프라를 공유할 수 있는 인근 지역은 사실상 신도시 못지 않은 정주여건을 갖춘 데다 향후 1기 신도시 재정비가 완료되면 동반 가치상승까지 기대해볼 수 있다”고 말했다. 

이런 가운데 1기 신도시 인근 지역에서 신규 분양이 예정돼 있다. 

안양 호계동에서는 덕현지구 재개발 신축사업을 통해 ‘평촌 센텀퍼스트’가 이달 분양할 계획이다.  DL이앤씨와 코오롱글로벌이 시공하며 지하 3층~지상 38층, 23개동, 전용 36~99㎡ 총 2,886가구 규모다. 이 중 전용 36~84㎡ 1,228가구가 일반분양된다. 

부천에서는 내년 1월 괴안3D구역 재개발 사업을 통해 쌍용건설이 759가구를, 2월 소사본동 가로주택정비사업을 통해 일신건영이 75가구 등을 분양할 예정이다. 

성남에서는 내년 1월 삼남아파트 재건축 사업을 통해 계룡건설산업이 177가구를, 고양에서는 3월 현대건설과 GS건설이 삼송 블록형 단독주택 107가구 등의 분양을 계획하고 있다. /cargo29@sedaily.com