광진·성동구 3.3㎡당 평균 아파트값 4,000만원 돌파…마포는 4,000만원 임박
서울 광진·성동·마포구 아파트 평균 매매가격 추이. [자료=경제만랩]
[서울경제TV=정창신기자] 정부가 서울 집값 안정화를 위해 잇따라 대책을 내놓고 있는 가운데 광진구, 성동구 아파트값이 여전히 오르고 있는 모습이다. 서울에서 강남3구(강남·서초·송파)와 용산구를 제외하고 3.3㎡당 아파트 평균 매매가격이 4,000만원을 넘어선 것이다.
5일 경제만랩이 KB부동산 리브온의 주택가격현황을 살펴본 결과 지난달 기준 광진구와 성동구의 3.3㎡당 아파트 평균 매매가격은 각각 4,017.9만원, 4,058.7만원으로 나타났다. 1년전 3,278.8만원, 3,389.1만원과 비교하면 22.54%, 19.76% 상승한 것이다.
마포구도 상황은 비슷한 모습이다. 지난해 3,375.2만원이었던 마포구의 3.3㎡당 아파트 평균 매매가격은 올해 7월 3,951.4만원으로 나타나면서 3.3㎡당 4,000만원에 가까워졌다.
국토교통부의 실거래가에 따르면 광진구 광장동 ‘현대3단지’ 전용 84㎡는 지난달 13억5,000만원(9층)에 거래됐다. 작년 같은기간 9억6,800만원(7층)에 거래된 것과 비교하면 1년새 3억8,200만원이 올랐다.
성동구 성수동에 있는 ‘서울숲 대림’ 전용 84㎡는 지난해 7월 10억3,000만원(4층)에 매매가 이뤄졌지만, 올해 7월에는 13억(7층)에 거래돼 1년간 2억7,000만원 올랐다.
같은 기간 마포구 상수동 ‘래미안밤섬레비뉴 2차’ 전용 84㎡도 12억2,800만원(4층)에서 14억8,700만원(5층)으로 올라 1년간 2억5,900만원 상승했다.
오대열 경제만랩 리서치팀장은 “광진구의 경우 잠실과 강남이 인접한데다 한강도 가까워 가격 경쟁력도 갖췄고, 동서울터미널 현대화, 중랑물재생센터 공원화 등의 굵직한 개발호재도 있어 집값 상승이 이뤄진 것으로 보인다”고 말했다. /csjung@sedaily.com
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