이달 6만3,000세대 분양…전달 물량 절반 이월

[서울경제TV=정창신기자] 코로나19 여파로 분양이 연기된 지난달 공급 물량 절반가량이 이달 공급된다. 

4일 직방이 이달 분양 예정물량을 분석한 결과 전국 88개 단지, 총 6만3,560세대가 분양예정이다.

지난 3월에 조사(3월 26일)한 4월 분양예정단지는 53개 단지, 총 5만2,079세대, 일반분양 3만5,772세대였다. 이 중 실제 분양이 이루어진 단지는 28개 단지, 총 1만4,584세대(28%), 일반분양 1만2,426세대(35%)로 나타나며 예정 대비 28% 정도가 실제 분양으로 이어졌다.

4월 분양이 예정돼 있던 단지 중 5월로 미뤄진 단지는 25개 단지, 2만4,187세대(46%)이다. 코로나19 여파로 4월 분양을 준비하던 단지 중 절반 가까이가 분양일정을 조정하며 5월 분양물량이 크게 늘어날 전망이다.

이달에는 88개 단지, 총 6만3,560세대 중 5만672세대가 일반분양을 준비하고 있다. 전년도 동월 물량과 비교해 총세대수는 2만1,478세대(51% 증가), 일반분양은 2만3,257세대(85% 증가)가 더 많이 분양될 전망이다.

분양시장은 사이버 견본주택을 적극 활용하는 모습이 계속되고 있다. 여기에 코로나 여파로 예정일에 총회를 개최하지 못했던 개포주공1단지는 드라이브스루 방식으로 총회를 진행하는 모습이다.

코로나19로 분양홍보 방식이 변화됐지만 지난 4월 분양한 ‘호반써밋목동’, ‘부평역한라비발디트레비앙’ 등 단지는 세자릿수 이상의 청약경쟁률을 보이며 전타입 1순위 마감했다.

업계 관계자는 “코로나19가 잠잠해지면 분양시장은 더욱 활기를 띨 것으로 보인다”면서 다만, 규제여부와 입지여건 등 조건에 따라 청약 양극화 문제는 더욱 심화할 것으로 예상된다”고 내다봤다. /csjung@sedaily.com