김포 사통팔달 교통망, 황금호재 다 누리는 ‘디원시티 시그니처’

최근 워라밸과 가心(심)비 등을 중시 여기는 직장문화 트렌드로 인해 지식산업센터에 대한 인기가 꾸준하게 늘고있다.

한국산업단지공단 자료에 따르면, 매년 상반기 지식산업센터 승인건수는 2018년 45건, 2019년 73건, 2020년 현재 80건으로 꾸준히 상승하고 있으며, 올 상반기엔 승인률 역대 최대치를 기록했다.

부동산 전문가들은 이처럼 지식산업센터가 인기를 끌고 있는 큰 요인으로 다양한 세제혜택을 지목했다.

지식산업센터는 실 입주 기업에게 취득세 50%와 재산세 37.5%를 감면하고 중도금 무이자 등 금융혜택도 추가로 적용되는 경우가 많으며 대출 또한 규제 없이 최대 80%까지 가능해 기업 부담이 적기 때문이다.

특히, 지식산업센터 특성상 수도권 인접성이 뛰어나고 교통이 편리한 지식산업센터가 큰 인기를 끌고있는데 출∙퇴근 시간이 줄어들어 타지역으로의 이동이 용이하며 운송이 중요한 업체의 경우 운송관련 시간 및 비용 절감이 가능하기 때문이다.

이러한 가운데, 김포한강신도시 최대규모(1차포함) 지식산업센터 ‘디원시티 시그니처’가 우수한 교통망과 개발호재로 주목 받고 있다.

디원시티시그니처는 양촌역(디원시티역)과 약 350m 거리에 위치, 구래역까지 모두 이용 가능한 더블 초역세권이다. 김포도시철도를 이용하면 광화문까지 1시간 내 도착할 수 있어 서울 접근성이 우수하다.

또한 최근 계양-강화 고속도로 건설에 관한 예비타당성조사가 재정사업평가위원회를 통과해 해당 사업이 완료되면 김포와 강화에서 서울, 인천 서북부지역까지 이동하는 거리가 약 1시간 정도 단축되어 김포 강화, 인천 등의 수도권 접근성이 더욱 높아질 예정이다.

수도권 제2순환고속도로 대곶IC와 48번 국도, 김포한강로, 올림픽대로 등을 이용하면 인천국제공항과 김포공항, 항만 산업단지 등 서울 및 수도권 주요 산업시설 어디든 쉽게 갈 수 있다.

추가로 김포 골드라인 인천 연장(김포 양촌~인천 서구 오류동) 과 5호선 김포 연장(방화~김포) 사업을 경기도에서 계획 중에 있으며, 김포~강남~하남을 잇는 GTX-D노선이 추진 중에 있어 개통시엔 김포에서 강남까지 30분 정도면 이동 가능해 교통 여건이 매우 편리해질 것으로 보여져 사통팔달 교통망을 갖춘 디원시티에 대한 인기는 더욱 상승할 것으로 전망된다.

이와 관련하여 내부 관계자는 “지식산업센터는 수도권 교통편이 매우 중요한 부분을 차지하는데 최근 김포시의 인구가 증가되면서 교통 개편에 개발호재까지 겹쳐 분양 관련 문의가 빗발치는 것 같다”고 전했다.

디원시티 시그니처는 지하 3층~지상 10층 규모로 지식산업센터 613실과 상업시설 97실, 창고 12실이 들어선다. 업무시설뿐만 아니라 ‘디원컬처라인’ 등 원스톱 복합문화공간을 갖춘 신개념 지식산업센터로 한강신도시 최대 중심상업 및 주거지에 인접해 다양한 생활 기반시설을 편리하게 이용할 수 있다.

또한 쾌적한 근무환경을 제공하기 위해 업무 중 휴식을 즐길 수 있도록 지상층 및 옥상에 조경특화 설계를 적용하여 멀리 나가지 않고도 프리미엄 힐링을 바로 누릴 수 있으며 주차 스트레스를 덜어주는 478대의 넉넉한 광폭주차 공간을 제공, 최근 증가하는 친환경 차량을 위한 전기차 충전소도 설치돼 입주자 및 외부 방문객 모두 걱정하지 않고 여유롭게 주차할 수 있다.

보다 자세한 사항은 홍보관 상담을 통해 확인 가능하며, 홍보관은 경기도 김포시 김포한강9로와 서울특별시 영등포구 경인로102길에 각각 마련돼 있다. /유연욱 기자 ywyoo@sedaily.com