거래 줄고 가격 상승…빌라 투·쓰리룸 강세

서울 지역 빌라시장에서 거래량이 줄고 가격은 오르는 분위기가 나타나고 있습니다.

부동산 플랫폼 ‘다방’이 국토부 실거래 데이터를 분석한 결과 지난해 11월 단독·다세대·연립 등의 전·월세 거래량이 전달 대비 16%(2.902건)가량 떨어졌습니다. 매매 거래량도 전달보다 7.7%(388건)가량 줄었습니다. 

특히 투·쓰리룸 빌라의 수급 불균형이 심화한 양상입니다. 전용 30㎡ 이하 원룸의 전·월세 거래량이 4.9% 줄어든 데 반해 투·쓰리룸의 거래량은 20% 줄어든 겁니다.

다방은 “소형 아파트 수요가 빌라로 넘어오면서 투·쓰리룸을 찾는 사람이 늘었다”고 분석했습니다. 다만 집주인들은 집값 상승을 기대하며 매물을 거둬들이고 있다는 분석입니다. /heyjin@sedaily.com