"전세 이어 월세도 오른다"…공급 감소에 임대차시장 불안

[앵커]

서울 아파트 전셋값이 계속 오르자 목돈 부담이 적은 월세로 수요가 이동하고 있습니다. 지난해 말 2만 건에 달했던 매물이 이달 초엔 25%가량 줄어들었습니다. 월세 가격도 덩달아 오르고 있는데요. 이지영 기자입니다.

[기자]

서울 아파트 매맷값과 전세 상승에 이어 월세도 상승곡선을 나타내고 있습니다.

한국부동산원에 따르면 지난 5월 서울 아파트 월세통합지수는 102.2입니다.
 

전월 대비 0.27% 상승한 수준이자, 12개월 연속 상승하고 있는 겁니다.

월세는 서울 모든 자치구에서 상승하고 있습니다.

부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 은평구 북한산 푸르지오 전용 84㎡는 올해 5월 말 보증금 2억 원, 월세 150만 원에 계약했습니다.
 

7개월 사이에 40만 원 상승한 겁니다.

강동구 고덕아이파크 59㎡도 지난 5월 보증금 2억에 월세 150만 원에 거래됐는데, 작년 2월엔 같은 평형이 보증금 2억에 120만 원이었습니다.

최근 전셋값이 크게 오르면서 상대적으로 목돈 부담이 적은 월세로 갈아타려는 사람이 몰린 영향으로 분석됩니다.

지난달 서울 아파트 평균 전세가격은 5억4,087만 원입니다.
 

1년 전과 비교해 3,000만 원 올랐습니다.

서울 아파트 평균 월세 가격은 129만 원입니다.
 

지난해 6월엔 124만 원이었습니다.

월세 수요가 늘자 매물도 줄고 있습니다.
 

지난해 12월 2만 건에 달했던 매물이 이달 초엔 1만5,810건으로 줄었습니다.

공급 감소 영향에 전세에 이어 월세까지 요동치면서 서울 아파트 임대차시장의 불안감은 커지고 있습니다.

서울경제TV 이지영입니다. /easy@sedaily.com

[영상편집 이한얼]