“내 집 마련 부담에 실수요자들, 소형 아파트로 몰렸다”

올해 서울 부동산 시장에서는 전용면적 60㎡ 이하 소형 아파트의 매매 비중이 증가한 것으로 조사됐다.
8일 부동산114가 국토교통부 자료를 분석한 결과, 올해 들어 지난달 말까지 서울 아파트 거래 건수 1만9,244건 중 전용면적 60㎡ 이하 거래 비중은 42.4%(8,168건)를 차지한 것으로 나타났다. 37.0%(3만79건)를 기록한 지난해에 비해 5.4%p 증가했다.
반면 지난해 거래 비중이 42.4%로 가장 높았던 전용면적 60~85㎡ 이하는 올해 들어 거래 비중이 3.1%p 낮아졌다. 전용면적 85㎡ 초과 거래 비중 올해 18.3%를 기록해 지난해(20.7%)와 비교해 2.4%p 줄었다.

서울 소형 아파트의 거래 비중은 입주 5년 이하 새 아파트 거래가 끌어올렸다. 입주 5년 이하 서울 아파트의 거래 비중 추이를 전용면적별로 분석한 결과, 전용면적 60㎡ 이하 소형은 2017년 6.9%에서 올해 14.0%로 7.1%p 증가했다.
반면 같은 기간 전용면적 60~85㎡ 이하와 85㎡ 초과의 새 아파트 거래 비중은 각각 1.2%p, 0.6%p 소폭 증가했다. 특히 전용면적 60㎡ 이하의 거래비중을 살펴보면, 입주 5년 이하 비중이 커졌지만 10년 초과 거래 비중이 감소하는 경향을 보였다.
여경희 부동산114 수석연구원 “서울 신축 아파트 가격이 크게 올랐지만, 대출 규제는 강화되면서 내 집 마련 부담이 커지자 상대적으로 가격이 낮은 소형을 매수하는 실수요가 늘었다”며 “여기에 가구원 수 감소, 가성비를 중시하는 주거 트렌드 변화도 소형 새 아파트 수요 증가의 요인”이라고 분석했다. /유민호기자 you@sedaily.com
[ⓒ 서울경제TV(www.sentv.co.kr), 무단 전재 및 재배포 금지]
관련뉴스
- 오세훈 서울시장 “10·15 대책 대폭 수정해야”
- 국토부, 올해 동계 항공편 운항 일정 확정…국제선 회복세 뚜렷
- 자립준비청년 정신건강 진료 5년간 30% 증가…구조적 관리 필요
- 日, 트럼프 방일 시 美와 조선업 협력각서 체결 조율
- 최선희 北 외무상, 러시아·벨라루스 방문…북미 정상 만남 불발되나
- 국내 유통 CEO들 한자리에…APEC서 글로벌 네트워크 강화
- 李대통령, 아세안 참석차 말레이 향발…정상외교 슈퍼위크 시작
- 현대건설, '국내기업 최초' 美 대형원전 프로젝트 수행계약 체결
- 동해 심해 가스전 사업, 정부 제동 가능성…BP 우선 협상 논란 확산
- 기후변화에 자취 감춘 중·대형 고등어…수입산 비중 확대
주요뉴스
기획/취재
주간 TOP뉴스
- 1김천시, ‘제2회 김천김밥쿡킹대회’ 우승 김밥 축제 현장 출시
- 2영천시, ‘전국 이마트 소비자와 함께하는 영천포도 축제’ 개최
- 3'2025 해오름동맹 시립예술단 합동공연’ 내달 경주‧울산서 개최
- 4포항시, 산업 전환기 속 ‘맞춤형 일자리 정책’으로 고용 안정 견인
- 5세계로 향한 시간의 문을 열다…APEC 정상회의로 여는 ‘두 번째 전성기’
- 6김천시, 황산 어린이 그림 공모전 시상식 및 전시회 개최
- 7한국수력원자력, 건설원전 기자재 공급사와 상생협력 강화
- 8박희승 의원 "의료기기 이상사례 급증…피해구제제도 도입해야"
- 9"아직 열두 척의 배가 남아있다"…보성군, 이순신 장군 정신을 붓으로 잇다
- 10김철우 보성군수 "보성 열선루, 역사 문화 중심지로 만들 것"








































댓글
(0)