경매 낙찰가율 첫 80% 돌파…서울·대구 아파트 낙찰가율 역대 최고

[서울경제TV=정창신기자] 2월 전국 모든 용도의 낙찰률(진행건수 대비 낙찰건수)이 역대 최고치를 기록한데 이어 3월에는 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가)이 역대 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 

6일 지지옥션이 발표한 ‘2021년 3월 경매동향보고서’에 따르면 전국 경매 진행건수는 1만1,850건으로 이 중 4,926건이 낙찰됐다. 낙찰률은 41.6%, 낙찰가율은 82.6%를 기록했고 평균응찰자 수는 4.2명으로 집계됐다.

3월에 기록한 낙찰가율 82.6%는 역대 가장 높은 수치로 직전 최고치는 2003년 7월(79.1%)이다. 처음으로 전국 모든 용도 부동산의 월별 경매 낙찰가율이 80%를 넘긴 것이다.

서울 아파트의 3월 낙찰가율은 112.2%로 지난해 10월 기록한 직전 최고치(111.8%)를 경신했다. 수도권 전체(109%), 대구(122.8%)의 아파트 낙찰가율 역시 최고치를 갈아치웠다. 6개 광역시 중 부산, 인천, 대구, 대전 등 4개 광역시의 아파트 낙찰가율이 100%를 넘었다.

2월 30여건이 부족해 1만건을 넘지 못했던 진행건수는 3월 들어 1만2,000건에 육박할 정도로 증가세가 확연했다. 3월 진행건수는 지난해 11월에 기록한 1만4,943건 이후 4개월 만에 1만건을 넘어섰다. 2018~2019년 2년간의 월별 평균 진행건수가 1만483건인 점을 보면 코로나 이전 수준을 회복했다고 볼 수 있다는 게 지지옥션의 설명이다. /csjung@sedaily.com