유림개발, 필리핀 보홀 고급 복합리조트단지 개발 본격화

유림개발㈜ 이 ‘필리핀 망고왕’ 과 설립한 합작투자회사 ‘JU&SY 인터내셔널 디벨롭먼트 코퍼레이션’이, 필리핀 보홀 팡라오섬 내 초대형 고급 복합리조트단지 개발사업 (이하 ‘보홀 프로젝트’) 을 본격화한다.

유림개발은 지난 22일 서울 강남구 논현동 소재 ‘펜트힐 캐스케이드’ 에서 유시영 회장과 저스틴 우이 (Justin Uy) 회장이 초대형 고급 복합리조트단지 조성에 관한 구체적인 협의를 진행했다고 23일 밝혔다. 

저스틴 우이 회장은 ‘제이파크 아일랜드 리조트 & 워터파크 세부’ 의 소유주이자, 프로푸드 인터내셔널의 대표다. 저스틴 우이 회장은 필리핀을 대표하는 유명 기업인 중 하나로, ‘필리핀의 망고왕’ 이라고 불린다. 수만명의 임직원을 거느린 프로푸드 인터내셔널은, 전세계 50여개국에 망고 등을 수출하고 있는 필리핀 최대 규모의 식품가공회사다. 

저스틴 우이 회장의 이번 방한은, 올 3월 HOA (주요 조건 합의서) 체결과 4월 현지합작법인 설립 및 부지계약 체결에 이은 본격적 사업 실행방안을 협의하기 위한 일환이다. 저스틴 우이 회장은 이달 21일 한국 방문 이후, 유림개발이 국내 하이엔드 주택시장에서 새로운 트렌드를 제시해 큰 호응을 얻었던 ‘펜트힐 논현’ 및 ‘펜트힐 캐스케이드’ 등을 둘러보며 만족감과 함께, 본 사업 성공에 대한 자신감을 보였다. 그간 유시영 회장과 저스틴 우이 회장은 양사의 사업장들을 방문하며, 서로의 비즈니스 역량을 직접 확인하는 등 높은 신뢰감을 쌓아온 바 있다. 이번 방한 중 이뤄진 본격적인 사업실행 협의에 따라 본 사업 진행은 한층 속도가 붙을 전망이다. 

보홀 프로젝트는 보홀 팡라오섬 일대 총 대지면적 약 160만㎡에 리조트·워터파크·골프장·영어 캠퍼스 등을 짓는 초대형 개발사업이다. K-디벨로퍼가 필리핀에서 처음 추진하는 고급 복합리조트단지 개발사업인 만큼, 양국의 기대감이 크다.

저스틴 우이 회장의 이번 방한은 보홀 프로젝트 사업 가운데 1단계 사업을 논의하기 위한 목적이다. 총 3단계로 나뉘어진 보홀 프로젝트 중 금번 1단계 사업은, 보홀 팡라오섬 일대 대지면적 약 132만㎡ 부지에 호텔·리조트·풀빌라 등 총 1,353실과 필리핀 최대 규모의 워터파크·27홀 골프장 등으로 구성되는 복합리조트단지 ‘제이파크 아일랜드 리조트 & 워터파크 보홀’ 을 짓는 사업이다. 필리핀 현지에서는 리조트 건립으로 인한 고용창출 효과를 연간 2,000명 이상으로 추산하는 등, 지역 경제 전반에 걸쳐 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상하고 있다. 오는 6월 말 한국 고객들에게 선보이기 위해 현재 분양승인 절차를 밟고 있다.

보홀은 동남아를 대표하는 휴양지 중 하나로 한국에서 가장 가까운 열대 휴양지다. 섬 전체가 산호 보호구역으로 지정될 정도로 훼손되지 않은 자연환경을 갖추고 있다. 세계문화유산인 초콜릿힐 등 명소와 안경원숭이로 불리는 타르시아 원숭이 서식지 등이 위치해 있다. 특히, 세계 5대 다이빙 포인트 중 3개가 몰려 있어, 전세계 다이버들 사이에서 이른바 ‘성지’ 로 통한다.

특히, 본 리조트가 건립되는 팡라오섬의 경우 천혜의 자연환경을 갖춘데다, 고급 리조트가 다수 위치해 있는 등 오랜 기간 유럽인들이 즐겨 찾는 휴양지 중 하나다. 고래상어·바다거북 등 희귀한 동물을 만나볼 수 있고, 국내에서는 경험하기 힘들었던 색다른 라이프도 즐길 수 있다. 특히, 지난 2018년 팡라오 국제공항이 건립된 데 이어, 최근 인천국제공항과 팡라오 국제공항을 잇는 직항 노선도 개통돼 한국에서도 4시간대면 도달 가능하다. 다양한 관광 인프라와 우수한 접근성을 두루 갖춰, 향후 필리핀을 넘어 동남아를 대표하는 명소로 거듭날 전망이다. 

투자 인프라도 잘 갖춰져 있다. 팡라오섬 전역은 필리핀 관광인프라 및 기업구역청 (TIEZA, Tourism Infrastructure and Enterprise Zone Authority) 이 지정한 관광특구다. 투자자들에 대한 각종 세제 혜택 및 지원책이 마련돼 있어, 글로벌 자금의 유입이 이어지고 있다. 

유시영 유림개발 회장은 “이번 보홀 프로젝트 개발사업은 필리핀 내 한국 관광객이 급증하고 있는 흐름에 발맞춰, 한국인들에게 다양하고 색다른 경험을 제공하기 위한 일환” 이라며 “1단계 개발사업인 ‘제이파크 아일랜드 리조트 & 워터파크 보홀’ 은 거대한 프로젝트의 서막을 알리는 첫 단추” 라고 말했다. 아울러, “이번 프로젝트를 성공으로 이끌어 향후 K-디벨로퍼의 해외 진출 확산을 위한 교두보를 마련할 것” 이라고 덧붙였다.

저스틴 우이 회장 역시 “한국과 필리핀 기업의 현지합작법인 설립을 통한 첫 개발 프로젝트라는 점에서, 양국의 민간 기업 간 교류를 넓히는 계기가 될 것” 이라며, “양사의 노하우를 집적해 동남아를 대표하는 명소로 만들겠다” 고 밝혔다. /cargo29@sedaily.com