서울 아파트값 오름폭 2주째 주춤…대출규제 영향

[서울경제TV=이지영기자] 서울 아파트값이 23주 연속 올랐지만, 상승 폭은 2주째 주춤한 것으로 나타났다. 서울 아파트값이 23주 연속 올랐지만, 상승 폭은 2주째 주춤한 것으로 나타났다. 최근 집값 급등으로 매수세가 주춤한 데다 정부가 대출 규제에 나선 영향으로 풀이된다.

한국부동산원이 발표한 8월 넷째 주(26일 기준) 아파트 매매가격 동향에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매가격지수는 전주보다 0.26% 오르며 23주째 상승세를 이어갔다. 

다만 상승 폭은 지난주 상승폭이었던 0.28%보다 다소 줄었다.

지난 3월 넷째 주부터 줄곧 상승했던 서울 아파트값은 상승폭을 키우며 8월 둘째 주엔 0.32%로 5년 11개월 만에 최고 상승를을 기록했지만, 최근 2주째 상승률이 낮아졌다.

최근 집값이 크게 올라 매수하려는 사람들이 줄어든 데다, 시중은행들이 주택담보대출을 조인 것이 상승 폭 축소에 영향을 끼친 것으로 풀이된다. 

부동산원은 "마포·용산구 일대 선호단지에서 신고가 갱신사례가 포착되는 등 상승세는 지속되고 있으나, 가파른 가격 상승에 대한 피로감으로 전반적인 매수세와 거래량이 다소 주춤하며 상승 폭은 축소됐다"고 설명했다.

서울에서는 '강남 3구'(강남·서초·송파구)와 '마용성'(마포·용산·성동구) 지역이 여전히 상승세를 주도하고 있다.

구 별로는 성동구(0.55%)가 가장 높은 상승률을 기록했고, 서초구(0.50%), 송파구(0.44%), 광진구(0.33%), 용산구(0.32%), 강남구(0.33%), 마포구(0.31%) 등이 차례로 뒤를 이었다.

수도권 전체로는 지난주와 동일한 0.17%의 상승률을 기록했다. 인천의 상승 폭이 다소 줄고 경기도는 다소 커진 영향이다.

경기 지역에서는 과천(0.40%), 하남(0.37%), 성남 수정구(0.34%), 성남 분당구(0.34%) 등의 아파트값이 강세를 보였다.

지방 아파트값은 전주에 이어 이번 주에도 0.01% 하락했다.

이에 따라 전국 기준 아파트값 상승 폭은 0.08%로 지난주와 동일한 수준을 유지했다.

전세시장도 상승세가 주춤했다.

전국 기준 전셋값 상승률은 지난주 0.08%에서 0.07%로 줄어든 가운데 서울(0.20%→0.17%)과 수도권(0.16%→0.15%) 모두 상승 폭이 줄었다. 다만 지난주 0.01% 하락했던 지방 전셋값은 이번 주 보합(0.00%) 전환했다.

서울의 경우 상승 폭이 줄긴 했지만, 오름세가 67주 연속 이어지고 있다.

전세시장에서는 성동구(0.25%), 용산구(0.24%), 광진구(0.22%), 강남구(0.22%), 영등포구(0.22%), 강서구(0.22%) 등이 비교적 많이 올랐다. 입주 물량이 많은 강동구(0.01%)는 상승 폭이 미미했다.

경기(0.12%→0.12%) 지역에서는 성남 수정구(0.39%), 남양주시(0.33%) 등의 상승 폭이 비교적 컸다.

지방에서는 강원(0.06%), 부산(0.03%), 울산(0.03%), 광주(0.02%) 등은 상승했지만, 대구(-0.05%), 제주(-0.03%), 경북(-0.03%), 대전(-0.03%), 전남(-0.01%), 세종(-0.01%) 등은 하락했다. /easy@sedaily.com