가계대출 9조 급증…전세대출 규제 전 ‘막차 물량’ 영향

[서울경제TV=정순영 기자] 12·16 부동산대책의 영향으로 2월 금융권 가계대출이 9조원 넘게 급증한 것으로 나타났다.

전세자금대출 규제가 강화되기 이전에 대출을 받으려는 수요가 늘어난 데다 12·16 부동산대책 규제 직전 주택거래에 따른 대출 수요도 많았기 때문이다.

11일 금융위원회에 따르면 2월 중 전 금융권 가계대출 잔액은 9조1,000억원 급증했다.

2018년 10월(10조4,000억원) 이래 최대로, 은행권 주택대출이 한 달 전보다 7조8,000억원 늘어난 수치다. 

은행 주택대출 증가분 중 전세자금대출이 집계가 시작한 2017년 1월 이후 가장 큰 증가폭을 보여 3조7,000천억원을 기록했다.

계약 시점과 잔금 시점 간 간격이 작용하기 때문에 주택대출 규제가 실제로 영향을 미치는 데에는 2~3개월 시차가 있다.

12·16 부동산대책 직전에 거래를 마친 주택에 대한 대출이 2월에 실행된 경우도 많다. 

상대적으로 규제가 약한 경기도에서 주택거래가 늘어난 점이 영향을 미친 것으로 분석된다.

정부는 고가주택 보유자가 전세자금 대출을 신청하는 경우 보증을 제한하고, 대출로 다주택을 보유할 경우 기존 대출을 회수하는 강경 대책을 내놨다.

주택대출을 제외한 일반신용대출, 마이너스통장대출 등이 포함된 은행권 기타대출은 주택 관련 자금수요와 설 명절 결제자금 수요의 영향으로 1조5,000억원 늘어났다.

주택대출과 기타대출을 합친 은행권 가계대출 증가액은 9조3,000억원이다.

지난달 은행권 기업대출은 5조1,000억원 늘었고, 대기업 대출은 2,000억원 줄었지만 중소기업 대출은 5조3,000억원 증가했다. /binia96@sedaily.com