"증여 빨라졌다" 서울 증여 절반 '40대 미만'
'매각보다 증여'…되물림 선택하는 다주택자
서울 집합건물 수증인수 전년보다 58% 증가
수증인 연령대 낮아져…40대 미만 가장 많아
건물 증여 시기도 빨라져…증여인 연령대↓
[앵커]
정부의 각종 부동산 규제 정책에 따라 시장에 매물이 늘어날 것으로 기대했지만 오히려 증여를 선택하는 사례가 늘고 있습니다. 특히 서울 40대 미만 증여자가 급격히 늘어나는 등 증여를 받는 시기도 빨리 지고 있는 것으로 나타났습니다. 설석용 기자가 전해드립니다.
[기자]
주택을 팔아 처분하기 보다 물려주는 증여를 선택하는 다주택자들이 늘고 있습니다.
직방이 올해 1~4월 서울 집합건물의 증여에 따른 소유권이전등기 통계를 분석한 결과 전체 수증인 수는 8,768명으로 전년동기 대비 58% 증가했습니다.
특히, 주택을 물려받는 수증인 수가 늘어나면서 연령대도 낮아지고 있는 모습입니다.
지난해 수증인 연령대 분포를 보면 40~50대가 41.5%(2,303명)으로 가장 많았고, 40대 미만(38%)과 60대 이상(20.5%)이 뒤를 이었습니다.
하지만 올해는 40대 미만 수증인 비중이 47.4%로 전년동기대비 9.4%포인트 증가하면서 가장 높은 것으로 조사됐습니다.
최근 5년간 서울 집합건물 수증인 연령대는 40~50대 비중이 가장 높았지만 지난해 2분기 이후부터 40대 미만 수증인 비중이 상승하게 시작했습니다.
지난 달엔 40대 미만 수중인 비중이 50.27%로 전체의 절반을 넘어서기도 했습니다.
건물을 물려주는 증여인의 연령대가 낮아지는 등 증여 시점도 빨라지고 있는 것으로 나타났습니다.
업계에선 대출 규제 등 내 집 마련이 점점 더 어려워지고 있어 매각보다는 증여를 선택하는 사례가 늘고 있다는 분석입니다.
[싱크] 송승현 / 도시와경제 대표
"수요 억제책인 대출 규제라든지 공급에 대한 시그널이 확실하지 못한 상황이기 때문에 주택을 매각하고 나서 재취득을 하는 게 굉장히 어려운 상황이 되는 거죠. 여러 걸림돌이 되는 것들이 (분위기를) 증여로 가져 갈 수 있는 (영향을 미치고 있습니다.)"
부동산 관련 세금 중과 등 규제 강화에 따른 매물 증가 기대와는 달리 앞으로 주택 증여에 대한 분위기는 더 거세질 것이란 전망도 나옵니다.
서울경제TV 설석용입니다. /joaquin@sedaily.com
[영상편집 김현지]
[ⓒ 서울경제TV(www.sentv.co.kr), 무단 전재 및 재배포 금지]
관련뉴스
- LS에코에너지, 3분기 영업이익 125억원…전년동기 대비 13.5%↑
- BMW 코리아, 'BMW 레이디스 챔피언십'서 한정판 모델 전시
- 쌍용건설, 아프리카 적도기니 '바타 국제공항' 준공
- SK에코플랜트, 조직개편 시행…"반도체 사업 신설"
- MBK·영풍 "고려아연, 명분·실리 챙겨"…고려아연은 '시세조정 의혹' 조사 요구
- “비글즈 앱서 삼색이와 리리 만나요”…비글즈, 비마이펫과 IP 제휴 협약
- KT, 제주도 5G 망에 오픈랜 시스템 구축…"오픈랜 생태계 확대"
- KT, 무선 기반 기업 전화 ‘오피스 모바일’ 출시..."어디에서나 사무실처럼"
- "여행 계획 짜고 해외 탐방 기회를"…아시아나항공, '드림윙즈' 서포터즈 모집
- HS효성 더클래스, ‘AMG Retail 시승 행사' 성료
주요뉴스
주간 TOP뉴스
- 1LS에코에너지, 3분기 영업이익 125억원…전년동기 대비 13.5%↑
- 2BMW 코리아, 'BMW 레이디스 챔피언십'서 한정판 모델 전시
- 3쌍용건설, 아프리카 적도기니 '바타 국제공항' 준공
- 4SK에코플랜트, 조직개편 시행…"반도체 사업 신설"
- 5MBK·영풍 "고려아연, 명분·실리 챙겨"…고려아연은 '시세조정 의혹' 조사 요구
- 6코스알엑스, 신제품 ‘더 알파-알부틴2 디스컬러레이션 케어 세럼’ 출시
- 7원주시, 어린이를 위한 축제 ‘제2회 학성꿈동산 FESTIVAL’ 개최
- 8인구 유입 정책 ‘come on wonju’ 프로젝트, 원주에서 살아보기’ 시범 추진
- 9수출입銀, 수소산업 밸류체인 全분야 금융지원 강화
- 10“비글즈 앱서 삼색이와 리리 만나요”…비글즈, 비마이펫과 IP 제휴 협약
공지사항
더보기 +오늘의 날씨
마포구 상암동℃
강수확률 %
댓글
(0) 로그아웃