부산 해운대 상권 빅데이터 돌려보니…“월매출 1억298만원”

부동산 입력 2019-07-26 08:59:02 수정 2019-07-26 16:44:41 정창신 기자 0개

페이스북 공유하기 트위터 공유하기 카카오톡 공유하기 네이버 블로그 공유하기

부산 해운대 전경. / 사진=게티이미지

국내 대표 휴가지로 꼽히는 해운대 상권과 경포대 상권의 하루 평균 유동인구(5월 기준)는 각각 263,000여명과 67,000여명으로 조사됐다. 26일 수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 SK텔레콤 빅데이터 서비스 플랫폼 지오비전 통계를 분석한 결과다.

 

해운대 주변 상주인구(주거인구+직장인구)36,000여 명인 점을 감안하면 20만 명이 넘는 인구가 국내외 관광객 또는 방문객인 셈이다. 해운대 상권 임대료는 보증금 이자와 점포(면적 99~165미만) 월 임대료를 포함한 평균 임차료는 942만원으로 조사됐다. 점포(횟집 기준) 평균 매출액은 1298만원으로 명동이 있는 서울시 중구 전체 커피전문점 월평균 추정 매출(5,700만원)과 비교해 봤을 때 5,000만원 정도 높은 수준이다.

 

반면, 동해안 대표 휴가지 경포대도 보증금 이자와(99~165미만) 월 임대료를 포함한 평균 임차료는 698만원이며 점포(횟집 기준) 평균 매출액은 7,627만원으로 나타났다. 해운대와 마찬가지로 상권을 찾는 수요자 중 가장 많은 연령은 40대로 나타났다. 특히, 해운대와 경포대 상권 통계 조사 시점이 5월인 점을 감안하면 본격 휴가철을 맞은 7~8월은 소비인구 증가로 업종별 매출도 급증할 것으로 예상된다.

 

조현택 상가정보연구소 연구원은 해운대는 고속철도 개통, 광안리 상권 연계, 해동 용궁사 관광 수요 유입 등 국내외 관광수요가 꾸준히 몰리고 있고, 경포대 역시 동계 올림픽 전후로 교통 접근성이 더욱 좋아지고 안목해변(카페거리), 주문진 등의 연계수요 유입으로 휴가지 상권력을 꾸준히 유지할 것으로 전망된다고 말했다. /정창신기자 csjung@sedaily.com


[ⓒ 서울경제TV(www.sentv.co.kr), 무단 전재 및 재배포 금지]

기자 전체보기

기자 프로필 사진

정창신 기자 부동산팀

csjung@sedaily.com

이 기자의 기사를 구독하시려면 구독 신청 버튼을 눌러주세요.

페이스북 공유하기 트위터 공유하기 카카오톡 공유하기 네이버 블로그 공유하기

0/250

0/250