정부가 주택시장을 정조준한 부동산 대책을 잇따라 내놓으면서 서울 오피스텔이 반사이익을 얻고 있는 모습이다. 거래량이 대폭 늘고 특히 매매가가 5억원이 넘는 오피스텔도 부쩍 증가한 것으로 나타났다. 23일 국토교통부

지난 10일 정부가 발표한 부동산 대책을 통해 다주택자 개인과 법인의 세부담이 크게 늘어날 것으로 예상되는 가운데 대표적인 주택 대체 상품인 오피스텔로 관심이 쏠리고 있는 분위기다. 15일 업계에 따르면 이번 규제는

집값 안정을 위한 대책이 연이어 발표되고 아파트 규제가 강해지면서 상대적으로 규제가 덜한 오피스텔에 관심이 많아지고 있는 모습이다. 13일 직방이 국토부 실거래가 자료를 바탕으로 올해 오피스텔 거래시장을 분석한

6·17부동산대책 이후 인천시가 규제지역으로 지정되면서 후폭풍이 거센 모습이다. 강화군과 웅진군을 제외한 인천 전 지역이 조정대상지역으로 지정되면서 대출 조건과 전매제한 등이 강화됐기 때문이다. 이러한 가운데 규제

올해 오피스텔 분양 물량이 2011년 이후 최저치를 기록할 전망이다. 2일 부동산114 등 업계에 따르면 올해 전국에서 분양됐거나 분양 예정인 오피스텔은 지난 2011년 이후 가장 적은 4만161실로 집계됐다. 지난 2000년대 후반까지

전국적으로 오피스텔 매매와 전세 가격이 하락하고 있는 것으로 나타났다. 1일 한국감정원이 올 2분기 오피스텔 가격동향을 조사한 결과에 따르면 매매가격은 0.32%, 전세가격은 0.04%, 월세가격은 0.26% 각각 하락했다. 서울을 제

㈜삼호와 ㈜대림코퍼레이션은 오는 19일 인천광역시 부평구 부평동 일원에서 선보이는 ‘e편한세상 시티 부평역’의 분양전시관을 개관하고 본격 분양에 나선다고 18일 밝혔다. e편한세상 시티 부평역은 지하 6층~지상 20층,

역세권 프리미엄은 부동산 분양의 절대적인 흥행 요인으로 꼽힌다. 특히 송파에서 강남, 여의도를 거쳐 김포공항까지 연결된 9호선 라인에 인접한 단지의 경우, 서울 내 주요 지역으로 이동이 쉬워 수요자의 관심이 꾸준히 이어

최근 오피스텔 매매 시세가 하락하면서 ‘깡통전세’가 현실화하고 있는 모습입니다. 깡통전세는 전셋값이 매맷값에 육박하거나 더 높아져 나중에 집주인이 집을 팔아도 세입자에게 전세금을 돌려주기 어려운 경우를 말합니

주거형 오피스텔에 수요자가 몰리면서 전세가율이 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 9일 한국감정원에 따르면 5월 전국 오피스텔 전세가율은 80.73%로 지난 2018년 1월 이후 최고치를 기록했다. 이 중 경기 지역의 전세가율은

0.5%대의 역대 최저금리 기조로 수익형 부동산 중에서도 오피스텔에 대한 관심이 높아지고 있는 가운데, 많은 전문가들은 안정적인 투자를 위한 핵심 요건으로 몇 가지를 제시하고 있다. 가장 먼저 꼽히는 것은 입지다. 최근 고

오피스텔 시장에서 멀티 역세권이 각광받고 있다. 직장인이 주 수요층인 오피스텔 특성상 역세권 선호현상이 지속되고 있는 가운데, 그 중에서도 차별화를 둔 멀티 역세권 단지들이 분양시장에서 두각을 나타내고 있다. 역세

지난달 전국 오피스텔 평균 매매가격이 9달 만에 하락한데 이어 전세가격도 9개월만에 하락했다. 26일 수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과 올해 4월 전국 오피스텔 평균 전세가격은

최근 정부의 고강도 부동산 규제가 잇따르면서 수익형 부동산 투자로 눈을 돌리는 투자 수요층이 확대되고 있다. 규제 정책 리스크가 존재하는 아파트 투자 대신 꾸준한 임대 수익을 영위할 수 있는 부동산 소액투자를 주목하

지난해부터 이어온 오피스텔 분양시장의 양극화가 올해도 지속되고 있다. 이 같은 극과 극 청약성적의 주요인으로는 업무단지 등 풍부한 배후수요가 꼽힌다. 23일 주택청약시스템 청약홈에 따르면 지난해 전국 오피스텔 분

경기침체와 신규 공급 물량 증가 등의 영향으로 전국 오피스텔 매매가격이 하락했습니다. 한국감정원 조사에 따르면 전국 오피스텔 매매가격은 전분기 대비 0.11% 하락했습니다. 지난해 4분기(-0.06%)와 비교해 낙폭이 더 커졌습

일부 오피스텔 소유자들이 일반주택과 비교해 취득세가 과도하다며 낸 ‘주거용 오피스텔 취득세’ 헌법소원에서 헌법에 위반되지 않는다는 결정이 나왔다. 26일 헌법재판소는 재판관 전원일치 의견으로 “‘주택’에 적

정부가 9억원 이상 주택에 대한 규제를 강화하면서 주거용 오피스텔로 눈을 돌리는 수요가 늘어났다는 분석이 나왔다. 상가정보연구소는 9억원이상 오피스텔 거래량이 지난해 같은 기간과 비교했을 때 2배 이상 증가했다고

전문가들은 오피스텔을 선택할 때 입지를 가장 눈여겨봐야 한다고 조언했다. 입지나 배후수요에 따라 공실이 발생할 위험이 있다는 이유에서다. 6일 업계 전문가들은 “오피스텔 선택 시 개별 단지별로 입지를 분석한 뒤 투자

“오전에 몇 분 다녀가시고는 고객이 별로 없네요.” (쌍용 더 플래티넘 잠실 분양관계자) 6일 오전 서울 강남구 역삼동에 문을 연 ‘쌍용 더 플래티넘 잠실’ 견본주택 현장에는 예비청약자의 모습을 찾기 힘들었다. 상담을