인천 지식산업센터 '가좌센터' 분양…"권리금 없는 신규상가 인기"

유진부동산투자신탁이 현재 분양중인 인천시 서구 가좌동 소재 '가좌GJ타워'에 대한 문의 수요가 많다고 19일 밝혔다.

최근 저금리 기조가 유지되면서 상가 투자에 대한 관심이 쏠리고, 권리금이 없는 신규 분양 상가이기 때문이라는 분석이다.

특히 가좌타워의 경우에는, 지식산업센터 내에 위치해 있어 배후 수요가 확보됐다는 점도 작용했다는 설명이다.

인천광역시 서구 가좌동 482-1에 들어서는 가좌타워  지식산업센터 단지는 지하 1층~지상 14층, 1개동, 연면적 2만3184㎡ 규모로 조성된다.

지상 1층~지상 2층은 근린생활시설과 공장시설이 같이 마련되며, 3층~10층은 공장시설, 11층~14층은 기숙사로 구성된다.

또 단지 인근에는 한미반도체 등 대기업이 다수 있으며, 인근 주안국가산단의 18,000여 명의 종사자들도 장점 중 하나로 꼽힌다.

아울러 인근 지식산업센터의 평균 분양가가 3.3㎡당 400만원 중후반대인 것에 반해, 가좌타워는 400만원 초반대로 저렴한 편이다.

여기에 취득세 50% 감면과 재산세 5년간 37.5% 감면 등의 세제혜택과 분양가의 최대 90% 이내에서 장기저리 대출도 가능하다.

가좌타워의 분양 홍보관은 인천시 남구 염전로 330 1층에 위치해있다./인터넷뉴스팀enews1@sedaily.com