‘임인년’ 새해 지역별 ‘마수걸이’ 분양 단지 눈길

[서울경제TV=정훈규기자] 임인년(壬寅年) 새해 첫 달 전국적으로 분양물량이 쏟아지는 가운데, 각 지역별 ‘마수걸이’ 분양에 나선 단지가 눈길을 끈다. 

29일 부동산R114 자료를 보면, 내년 1월 전국에서는 총 3만5,551가구(임대 제외)가 분양할 예정이다. 지난 해 1월의 분양물량(2만6,383가구) 대비 약 34.75% 증가한 수치다. 지역별로는 △경기 6,472가구 △부산 5,192가구 △충북 4,775가구 △인천 3,368가구 △충남 2,958가구 △전남 2,802가구 △경북 2,375 가구 △서울 2,368가구 △경남 2,266가구 △대구 1,014가구 △세종 660가구 △울산 531가구 △전북 340가구 △제주 200가구 △대전 192가구 △광주 38가구 순이다.

업계에서는 내년부터 차주단위 DSR 2·3단계가 본격 시행되면서 내 집 마련 시 자금 부담이 커지는 만큼 중도금 대출이 가능한 신규 분양 단지를 노리는 수요자들이 늘 것으로 내다보고 있다. 실제로 내년부터 주택담보대출과 신용대출을 합쳐 총 대출액이 2억원을 초과한 차주에게 DSR 규제가 적용되는 반면, 분양주택에 대한 중도금 대출은 규제에서 제외된다.

‘한화 포레나 청주매봉’(위), ‘안양 어반포레 자연& e편한세상'(아래 왼쪽), ‘쌍용 더 플래티넘 오시리아’ [사진=각사]

주요 단지로는 대우건설이 내년 1월 대구광역시 달서구 본리동 일원에 ‘달서 푸르지오 시그니처’를 선보일 예정이다. 지하 6층~지상 최고 49층, 6개 동, 전용면적 단일 84㎡ 아파트 993세대, 주거용 오피스텔 164실, 단지 내 상업시설로 구성된 총 1,157세대 규모의 대단지 주상복합이다. 단지에서 차량으로 5분거리에 대구도시철도 2호선 죽전역과 1호선 서부정류장역이 있으며, 2022년 개통을 앞두고 있는 KTX 서대구역으로의 접근도 용이하다. 단지에서 반경 약 500m 거리 내 덕인초, 새본리중이 위치해 있고, 홈플러스, 하나로마트, CGV 등 생활 편의시설도 가깝다.

DL이앤씨는 내년 1월 경기도 안양시 만안구 안양동 일원에서 안양 냉천지구주거환경개선사업을 통해 ‘안양 어반포레 자연& e편한세상’을 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 29층, 18개동, 총 4개 단지 2,329세대로 구성된다. 이 중 3개 단지 전용면적 46~98㎡ 1,087세대를 일반 분양으로 공급한다. 단지는 반경 1km 거리에 지하철 1호선 안양역과 명학역이 위치해 있는 더블 역세권이다. 아울러 인근에 위치한 금정역에 GTX-C노선이 계획돼 있으며, 반경 1km 내에 월판선도 지날 계획이다. 

한화건설은 충청북도 청주시 모충동 일원에서 청주의 첫 번째 포레나 브랜드 ‘한화 포레나 청주매봉’을 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 29층, 21개동, 전용면적 74~104㎡ 총 1,849세대 규모다. 단지는 청주 최대 규모의 도시공원으로 개발되는 매봉공원과 인접해 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 또한 차량 이용시 모충로, 청남로 등을 통해 청주 각 지역으로 편리하게 이동할 수 있으며, 홈플러스, 육거리시장, CGV, 청주종합운동장, 청주예술의전당 등이 단지와 가깝다.

쌍용건설은 부산광역시 기장군 연화리 일원에서 ‘쌍용 더 플래티넘 오시리아’를 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 15층, 3개동, 전용면적 84~146㎡ 총 191가구의 아파트와 근린생활시설로 구성되는 주상복합 아파트다. 단지는 연화리 해변에 맞닿아 있고 오션뷰 조망을 누릴 수 있다. 또한 동해선 오시리아역과 인접한 역세권 단지며, 기장해안로와 해운대IC 등이 인접해 있다./cargo29@sedaily.com