우리금융, 경·공매 사업장 인수 PF펀드 1,000억원 투입

[서울경제TV = 이연아 기자] 우리은행 등 우리금융그룹 자회사들이 부동산 PF 연착륙을 지원하기 위해 1,000억원 규모 부동산 PF펀드를 조성해 시장에 투입한다.

이는 기존 채권인수나 대출지원 방식과 달리 금융권 최초 경·공매 사업장 인수를 펀드 투자유형에 포함된다.

우리금융은 우리금융 PF 구조조정 지원펀드 1,000억원을 조성하고 부실우려 등급으로 분류돼 경·공매로 넘어간 사업장을 인수하려는 사업자에게 투자하겠다고 밝혔다. 또 일시적으로 유동성에 어려움을 겪고 있는 우량 신디케이트론 사업장 지원 등 PF시장의 돈맥경화 해소에 기여하겠다는 계획이다.

이번 우리금융 PF 구조조정 지원펀드 조성에는 우리금융그룹 자회사 4곳이 참여한다. 우리은행 900억, 우리금융캐피탈 30억, 우리투자증권 20억, 우리자산운용 50억 등 총 1,000억원 규모이고, 우리자산운용이 운용사(GP) 역할을 맡는다.

우리금융은 부실우려 사업장을 신속히 재구조화하거나 경·공매를 통해 부동산 PF 연착륙을 유도하고자 하는 금융당국의 정책목표에도 부합하는 한편, 펀드에 참여하는 우리금융 자회사들의 부동산금융 관련 운용 역량을 높일 수 있는 기회라고 밝혔다. 

앞서 지난 3월 우리금융은 535억원 규모 우리금융 PF 정상화 지원펀드를 조성해 시장에 투입한 바 있다. 이와 별도로 한국자산관리공사(캠코)가 출자하는 블라인드펀드 2건에 약 500억원을 참여하는 등 부실 위험에 직면한 부동산 PF 사업장들의 정상화를 위한 지원하고 있다. 

우리금융이 올해 PF 구조조정을 위해 투입한 자금은 이번 구조조정 지원펀드 1,000억원을 포함해 총 2,035억원으로 집계된다.

우리금융은 향후 부동산시장 안정을 위해 필요하다고 판단할 경우 추가로 PF 지원펀드를 조성하는 등 지속적으로 노력할 계획이라고 밝혔다.

우리금융 관계자는 “금융회사·건설사로의 리스크 확산 방지 등 질서 있는 PF 연착륙을 지원하기 위해 국내 금융권 최초로 PF 경·공매 사업장을 펀드 투자대상에 포함했다”며, “부동산PF 시장이 조속히 정상화될 수 있게 마중물 역할을 하는 한편, 본 펀드 운용을 통해 그룹의 자산운용 역량 제고와 수익 창출 등 효과도 기대한다”고 말했다. / yalee@sedaily.com