오피스텔

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'THE SHARP 일산엘로이', 내달 6일 청약접수…“중도금 무이자 혜택”
'THE SHARP 일산엘로이', 내달 6일 청약접수…“중도금 무이자 혜택”
부동산 시장에서 '주거형 오피스텔'의 관심이 커지고 있다. 30일 업계에 따르면 아파트 대비 낮은 진입장벽과 함께 요즘 시장에 나오는 주거형 오피스텔은 사실상 아파트와 동일한 주거여건을 제공한다는 점에서 수요자들의
2021-07-30정창신 기자
오피스텔 부동산지표 우상향…작년 3분기부터 상승세
오피스텔 부동산지표 우상향…작년 3분기부터 상승세
작년 3분기부터 오피스텔 부동산지표가 우상향을 그리고 있다. 연이은 부동산 규제가 아파트 등 주택시장에 집중되다 보니 오피스텔이 반사이익을 누린다는 분석이다. 15일 부동산 정보업체 부동산인포가 한국부동산원 자
2021-07-15정창신 기자
규제 피한 오피스텔…
규제 피한 오피스텔…"비싼 만큼 리스크 커"
또 다시 아파트 분양가의 두 배에 달하는 오피스텔이 나왔습니다. 다음주 분양에 나서는 '동탄2신도시 대방 엘리움 레이크파크’인데요. 아파트보다 비싼 오피스텔 등장 배경은 뭔지 지혜진기자가 알아봤습니다. 오는 14일 청약
2021-07-09 기자
“넓히고, 나누고, 올리고” 주거형 오피스텔은 지금 특화설계 경쟁 중
“넓히고, 나누고, 올리고” 주거형 오피스텔은 지금 특화설계 경쟁 중
최근 오피스텔 시장에서 상품성과 실용성을 강조한 특화설계 경쟁이 치열한 모습이다. 8일 업계에 따르면 신혼부부 등 소가족이 실거주 목적으로 오피스텔을 찾는 수요가 늘면서 기존 ‘좁고 불편하다’는 오피스텔의 편견
2021-07-08정창신 기자
오피스텔도 마천루 경쟁…층수 높을수록 분양 관심 ‘쑥’
오피스텔도 마천루 경쟁…층수 높을수록 분양 관심 ‘쑥’
오피스텔 시장에서 40층이 넘는 마천루 오피스텔이 속속 공급될 예정이다. 초고층 아파트의 경우 공급이 자주 있는 편이지만, 오피스텔의 경우 공급이 적어 수요자들의 관심이 높은 편이다. 초고층 건물은 높은 희소성과 더
2021-07-01정창신 기자
힐링·웰빙·워라벨 트랜드에…수익형부동산도 ‘수세권’ 주목
힐링·웰빙·워라벨 트랜드에…수익형부동산도 ‘수세권’ 주목
도심 속 ‘수(水)세권’ 인기가 계속되는 모습이다. 29일 업계에 따르면 아파트시장에서 검증된 수세권 프리미엄이 오피스텔, 상가, 지식산업센터, 오피스 등 부동산 시장 전반에 확대되고 있다. 수세권에서 분양하는 단지마
2021-06-29정창신 기자
부동산 세제 강화로 오피스텔 관심도 상승
부동산 세제 강화로 오피스텔 관심도 상승
지난 1일부터 부동산 관련 세제가 강화되면서 아파트보다 상대적으로 세금 부담이 적은 오피스텔에 대한 관심이 높아지고 있는 것으로 나타났습니다. 주택업계에 따르면 규제지역 내 2주택자의 경우 양도세 중과세율이 현행 10%
2021-06-24설석용 기자
오피스텔 분양시장 양극화 ‘뚜렷’…배후수요가 흥행 ‘좌우’
오피스텔 분양시장 양극화 ‘뚜렷’…배후수요가 흥행 ‘좌우’
배후수요가 오피스텔 분양 흥행을 좌우하는 요소로 작용하고 있다. 21일 한국부동산원 청약홈에 따르면 모집공고일을 기준 올 5월까지 전국에서 분양한 오피스텔은 21개 단지로 집계됐다. 이 중 절반에도 못 미치는 8곳만이
2021-06-21정창신 기자
오피스텔도 ‘규모의 경제’…1,000실 이상 대단지 오피스텔 눈길
오피스텔도 ‘규모의 경제’…1,000실 이상 대단지 오피스텔 눈길
올 하반기 1,000실을 뛰어넘는 대단지 오피스텔 분양이 예정돼 수요자들의 관심이 커지고 있다. 18일 업계에 따르면 대단지 오피스텔은 실내 수영장, 피트니스 등 아파트 못지않은 수준의 커뮤니티시설이 조성돼 주거만족도
2021-06-18정창신 기자
분양가 규제에…아파트보다 비싼 오피스텔
분양가 규제에…아파트보다 비싼 오피스텔
분양가상한제가 적용되는 아파트와 달리 오피스텔은 별다른 제한이 없어 되레 아파트보다 비싼 오피스텔이 등장하고 있습니다. 얼마전 ‘로또 아파트’라 불리며 역대급 청약 경쟁률을 기록한 동탄역 디에트르 퍼스티지에서
2021-06-10 기자
오피스텔 거래량 전년대비 7.8% 증가…매매가격지수·수익률도 상승세
오피스텔 거래량 전년대비 7.8% 증가…매매가격지수·수익률도 상승세
오피스텔이 거래량, 수익률, 매매가격지수 등 지표에서 상승세를 보이고 있는 것으로 나타났다. 10일 한국부동산원 자료에 따르면 2020년 오피스텔의 거래량은 16만1,642건으로 2019년 14만9,878건 대비 7.8%가 늘었다. 꾸준한 임대
2021-06-10정창신 기자
오피스텔 수익률 정체…서울 11개월째 ‘제자리’
오피스텔 수익률 정체…서울 11개월째 ‘제자리’
지난달 17일부터 오피스텔, 상가, 토지 등 비주택의 담보대출비율(LTV)이 70%로 낮아지면서 향후 오피스텔 수익률이 낮아질 거란 분석이 나오고 있습니다. 오늘(8일) 상가정보연구소는 지난 5월 전국 오피스텔 평균 수익률이 4.77%
2021-06-08 기자
아파트 전세난에…오피스텔 전세가율 84.6%
아파트 전세난에…오피스텔 전세가율 84.6%
오피스텔 전세가율이 지난 2018년 이후 최고 수준을 기록했습니다. 부동산 리서치업체 리얼투데이는 지난 4월 전국 오피스텔 전세가율(매매가격 대비 전세가격)이 84.61%를 기록했다고 밝혔습니다. 전국 시도 가운데 전세가율이
2021-06-08 기자
현대엔지니어링, 브랜드 오피스텔 ‘힐스테이트 향동’ 공급
현대엔지니어링, 브랜드 오피스텔 ‘힐스테이트 향동’ 공급
잇따르는 규제와 저금리 기조로 수익형부동산에 대한 관심이 높아지고 있는 가운데, 브랜드 건설사가 짓는 오피스텔에 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 특히, 상위 10대 건설사의 브랜드 오피스텔과 그렇지 않은 오피스텔과
2021-06-02정창신 기자
소형 주거상품 공급 부족 중구·종로구서 ‘엘루이 일루프’ 분양
소형 주거상품 공급 부족 중구·종로구서 ‘엘루이 일루프’ 분양
사회구조의 변화로 가구의 구성이 축소되면서 1~2인 가구로 대표되는 소형가구의 숫자가 빠르게 늘어나고 있다. 1일 행정안전부의 주민등록 인구 기타현황 통계를 살펴본 결과 올해 4월 기준 서울시의 1~2인 가구 비율은 64.2%
2021-06-01정창신 기자
루카831, 26일 계약…강남역 역세권에 인피니티풀 설계
루카831, 26일 계약…강남역 역세권에 인피니티풀 설계
--> 루카831의 가장 큰 장점은 입지다. 대한민국 최대 업무지구라 할 수 있는 강남대로 중심에 위치해 업무, 상업, 교통, 문화 등 각종 인프라가 모두 풍부하다. 강남역 삼성타운을 비롯해 테헤란로와 서초 법조타운 등 강남 주요
2021-05-25 기자
부동산 규제 속 진입 장벽 낮은 오피스텔 주목
부동산 규제 속 진입 장벽 낮은 오피스텔 주목
주택시장에 정부의 고강도 규제가 잇따르면서 상대적으로 진입장벽이 낮은 오피스텔 시장으로 관심이 모이고 있다. 최근에는 전국 아파트 가격이 급등하자 수요자들이 갈피를 잡지 못하고 있는 모습이다. 25일 부동산114 자
2021-05-25정창신 기자
주택 규제에 오피스텔 반사이익…‘힐스테이트 향동’ 24일 청약 접수
주택 규제에 오피스텔 반사이익…‘힐스테이트 향동’ 24일 청약 접수
주택 규제가 강화되면서 갈 곳을 잃은 유동자금이 다시 수익형부동산으로 몰리고 있다. 특히 투자가치 높은 오피스텔에 대한 선호도가 높아졌는데, 안정적인 수익 창출은 물론 시세차익까지도 기대할 수 있기 때문이다. 20
2021-05-20정창신 기자
오피스텔·도시형생활주택 등 대안 주거시설…건설사별 청약 양극화 ‘뚜렷’
오피스텔·도시형생활주택 등 대안 주거시설…건설사별 청약 양극화 ‘뚜렷’
건설사의 브랜드 파워가 오피스텔이나 도시형 생활주택 등 대안 주거시설 분양시장에서도 나타나는 모습이다. 11일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난해 전국에서 분양한 오피스텔 중 기간 내 청약접수를 마감한 단지는 26
2021-05-11정창신 기자
'1인 가구 비율 40% 육박' 서울 도심 주거 대체 상품 관심
'1인 가구 비율 40% 육박' 서울 도심 주거 대체 상품 관심
서울의 도심 공동화 현상은 이제 옛말이 됐다. 과거 업무지역과 주거지역의 분리로 도심 중심부의 상주인구가 감소하면서 외곽 주변부의 인구가 증가한 것과는 반대로, 서울 중심부에서 모든 것이 해결 가능하다보니 도심권의
2021-05-07정창신 기자

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