38개월 만에 막 내린 고금리 시대에도 주담대 금리는 요지부동

증권·금융 입력 2024-10-14 20:50:24 수정 2024-10-14 20:50:24 이연아 기자 0개

한은 금통위 38개월 만에 기준금리 0.25%p 인하
5대 시중은행 주담대 변동형 금리 연 4.59~6.69%
은행권, 가계대출 증가세 관리 위해 가산금리 인상
“연말까지 금리 인상·규제 강화…가계부채 관리할 것”
“금리 인하 기대감, 시장금리 先반영…추가 인하 가능성 적어"
주담대 증가세 소폭 둔화…경계론 우세
당국, 가계부채 점검회의…철저한 대출 관리 당부

[앵커]
한국은행이 38개월 만에 기준금리를 인하했지만, 시중은행들의 대출금리는 요지부동입니다. 금융당국이 연말까지 고강도 가계부채 관리 기조에 변화가 없음을 밝힘에 따라 주택담보대출금리 인하는 어려울 것으로 전망됩니다. 이연아 기자가 보도합니다.

[기자]
지난 11일 한국은행 금융통화위원회는 38개월만에 기준금리를 연 3.50%에서 3.25%로 0.25%p 인하하면서, 긴축에서 완화로 통화정책 전환이 이뤄졌습니다.

한은이 내수부진을 해결하기 위해 금리인하를 단행했지만, 시중은행 대출금리는 요지부동입니다.

11일 기준 5대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행)의 주택담보대출 고정형금리는 연 3.71~6.11%, 변동형금리는 연 4.59~6.69%입니다.

한은 기준금리 인하와 별개로 은행권은 가계대출 증가세를 관리하기 위해 가산금리를 올리고 있는 탓에 금리 상하단이 높아진 겁니다.

금융권은 한은 기준금리 인하로 주택가격 상승 기대감 등이 가계부채 영향을 미칠 수밖에 없기 때문에, 연말까지 대출금리 추가 인상이나 대출 규제 강화로 가계부채를 관리할 수 밖에 없다는 분위기입니다.

이미 기준금리 인하 기대감이 시장금리에 반영되면서, 대출금리 인하 가능성이 적다는 의견이 우세합니다.

금융당국은 가계부채 관리에 고삐를 조이고 있습니다.

10일 기준 5대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행)의 주담대 잔액은 573조8,854억원으로 지난 달 말 대비 6,910억원 줄었습니다.

주담대 증가세가 소폭 둔화됐지만, 경계론이 우세합니다.

금융위원회는 한은의 기준금리 인하 단행 직후인 11일 오후 금감원, 은행연합회, 5대 시중은행 등과 함께 가계부채 점검회의를 열고, 은행권의 철저한 가계대출 관리를 당부한 바 있습니다.

당국은 고강도 가계부채 관리 기조에 변화가 없음을 명확하게 밝히며,스트레스 총부채원리금상환비율 DSR 규제 범위를 정책대출 등으로 확대하는 방안도 검토 중입니다.

서울경제TV 이연아입니다. /yalee@sedaily.com

[영상편집: 김가람]

#Tag